Cụ thể, trong năm 2024, Bất động sản Ngọc Minh đã thực hiện thanh toán lãi trái phiếu thành 4 đợt với tổng số tiền gần 44,6 tỷ đồng cho lô trái phiếu có mã NGOCMINH2019. Ba kỳ thanh toán vào các ngày 28/03/2024, 28/06/2024 và 30/09/2024 đã được công ty thực hiện đúng hạn với tổng giá trị chi trả gần 34,9 tỷ đồng.
Tuy nhiên, kỳ thanh toán cuối cùng của năm, dự kiến vào ngày 30/12/2024 với số tiền hơn 9,7 tỷ đồng, đã bị chậm một ngày. Lý do được công ty đưa ra là "nguồn thanh toán về chậm".
Lô trái phiếu NGOCMINH2019 được Bất động sản Ngọc Minh phát hành vào ngày 28/06/2019, bao gồm 13.000 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng tổng giá trị phát hành là 1.300 tỷ đồng. Ban đầu, lô trái phiếu này có kỳ hạn 4 năm. Sau đó, công ty đã được tổ chức lưu ký chấp thuận điều chỉnh kỳ hạn lên 6 năm, theo đó ngày đáo hạn mới là 28/06/2025.
Trước đó, Bất động sản Ngọc Minh đã tiến hành ba đợt mua lại trước hạn một phần lô trái phiếu này. Cụ thể, công ty đã mua lại 550 tỷ đồng vào ngày 28/05/2021, 69,5 tỷ đồng vào ngày 19/01/2024 và 300 tỷ đồng vào ngày 29/03/2024. Sau các đợt mua lại này, giá trị lưu hành còn lại của lô trái phiếu NGOCMINH2019 tính đến ngày 31/12/2024 là 380,5 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Ngọc Minh được thành lập vào tháng 10/2014. Người sáng lập ban đầu giữ vị trí Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Người đại diện theo pháp luật là ông Bùi Đạt Chương. Ông Chương cũng là người sở hữu 99,8% vốn điều lệ công ty tại thời điểm đó.
Sau nhiều lần thay đổi về cơ cấu cổ đông và người đại diện, theo thông tin đăng ký doanh nghiệp cập nhật gần nhất vào ngày 10/01/2024, bà Võ Thị Kim Khoa (sinh năm 1982) hiện đang giữ chức vụ Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Người đại diện theo pháp luật của công ty.
Tại thời điểm ngày 22/12/2023, vốn điều lệ của Bất động sản Ngọc Minh được ghi nhận ở mức 350 tỷ đồng. Trong đó, bà Võ Thị Kim Khoa góp hơn 349,9 tỷ đồng, tương đương tỷ lệ sở hữu 99,98%.
Ngoài vai trò tại Bất động sản Ngọc Minh, bà Khoa còn là Người đại diện theo pháp luật của một loạt doanh nghiệp khác, bao gồm Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Trung Sơn A, Công ty TNHH Madison, Công ty TNHH Khu đô thị Phước Điền, Công ty Cổ phần Đầu tư Sản xuất và Kinh doanh GB-Tea Việt Nam, Công ty TNHH Công viên Giải trí Novadreams, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Minh Phúc, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Bạch Dương, Công ty TNHH Bất động sản Cát Tiên, Công ty TNHH Đầu tư Thiên Phát, và Công ty Cổ phần Bất động sản BNP Global.
