Chiều 6/3, tại Hà Nội, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Hội nghị được tổ chức trực tuyến đến 63 điểm cầu tại các địa phương trên cả nước.
Đồng chủ trì Hội nghị có các Phó Thủ tướng: Trần Hồng Hà, Hồ Đức Phớc. Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cùng nhiều lãnh đạo các Bộ, ngành, các chuyên gia, đại diện lãnh đạo các Hiệp hội Bất động sản, ngân hàng, doanh nghiệp bất động sản lớn trên cả nước tham dự Hội nghị.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị. (Ảnh: VGP)
Thời gian qua, Thủ tướng liên tục chủ trì các hội nghị, gặp gỡ các doanh nghiệp để khơi thông nguồn cung nhà ở xã hội, giải "cơn khát" an cư cho người dân.
Việc xây dựng nhà ở xã hội chuyển biến rất chậm
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Quyết định số 444 ngày 27/2/2025 giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội.
Theo đó, giai đoạn 2025-2030 cả nước phải hoàn thành 995.445 căn hộ để có thể đạt được mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030.
Mục tiêu cụ thể của từng năm như sau: Năm 2025 là 100.275 căn hộ, năm 2026 là 116.347 căn hộ, năm 2027 là 148.343 căn hộ, năm 2028 là 172.402 căn hộ, năm 2029 là 186.917 căn hộ và năm 2030 là 271.161 căn hộ.
Địa phương được giao chỉ tiêu lớn nhất về nhà ở xã hội là Tp.Hồ Chí Minh với 69.700 căn. Tiếp đó là Hà Nội với 56.200 căn, Hải Phòng 33.500 căn, Đà Nẵng 12.800 căn, Cần Thơ 9.100 căn.
Hoan nghênh một số địa phương vừa qua đã khởi công các dự án nhà ở xã hội lớn, song Thủ tướng bày tỏ trăn trở khi "đất trong tay chúng ta, tiền có thể huy động, cơ chế, chính sách, thủ tục do ta mà việc xây dựng nhà ở xã hội không chuyển biến hoặc chuyển biến rất chậm".
Toàn cảnh Hội nghị.
Phát biểu tại Hội nghị, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh phát triển nhà ở xã hội phải nhanh nhưng bền vững, không làm ở những khu vực xa xôi, thiếu tiện ích. Thủ tướng đề nghị các đại biểu thảo luận thẳng thắn về chỉ tiêu, cơ chế, nguồn lực và thiết kế nhà ở xã hội, thậm chí tổ chức cuộc thi kiến trúc.
Thủ tướng cũng yêu cầu cắt giảm thủ tục, tạo điều kiện cho doanh nghiệp tham gia, có thể giao dự án trực tiếp miễn đảm bảo công khai, minh bạch. Nhà ở xã hội phải được ưu tiên trước nhà thương mại, đảm bảo đầy đủ hạ tầng, với hình thức mua và thuê mua.
"Nhà ở xã hội không có nghĩa là làm ở những chỗ đất "đầu thừa đuôi thẹo", những nơi "khỉ ho cò gáy", không làm được nhà ở thương mại thì làm nhà ở xã hội. Phải ưu tiên nhà ở xã hội trước rồi mới đến nhà ở thương mại.
Nhà ở xã hội phải đầy đủ điều kiện hạ tầng (giao thông, y tế, giáo dục, thể thao, xã hội, môi trường…) như nhà ở thương mại, nhưng chỉ khác là nhà nước có các chính sách hỗ trợ. Nhà ở xã hội phải có hình thức mua và thuê mua" Thủ tướng chỉ đạo.
Hoàn thành xây dựng 100.000 căn nhà ở xã hội năm 2025
Báo cáo tình hình phát triển nhà ở xã hội, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết thời gian qua Chính phủ đã ban hành gần 20 văn bản chỉ đạo nhằm đẩy nhanh việc triển khai Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030".
Hiện có 10 địa phương đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, 30 địa phương đã ban hành kế hoạch triển khai đề án.
Tổng cộng, cả nước đã quy hoạch 1.309 vị trí với diện tích 9.737 ha để phát triển nhà ở xã hội. Một số địa phương có quỹ đất lớn gồm Đồng Nai (1.064 ha), Quảng Ninh (666 ha), Hải Phòng (336 ha), Bình Dương (408 ha)… Tuy nhiên, một số nơi vẫn chưa bố trí đủ quỹ đất tương xứng với nhu cầu thực tế.
Từ năm 2021 đến nay, cả nước có 655 dự án nhà ở xã hội được triển khai, với tổng quy mô 593.428 căn.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng phát biểu tại Hội nghị.
Riêng năm 2024 có 28 dự án (20.284 căn) đã hoàn thành, 23 dự án (25.399 căn) được cấp phép, khởi công và 113 dự án (142.450 căn) được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Tính đến nay, 103 dự án (66.755 căn) đã hoàn thành, trong đó riêng năm 2024 có 28 dự án (21.874 căn) hoàn thành.
Về tài chính, 37/63 tỉnh đã công bố danh mục dự án tham gia chương trình hỗ trợ 120.000 tỷ đồng, với tổng số 90 dự án, giải ngân 2.845 tỷ đồng.
Về mục tiêu năm 2025, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, hoàn thành xây dựng 100.000 căn nhà ở xã hội. Đại diện Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ nghiên cứu cơ chế đặc thù, trong đó có chính sách lựa chọn chủ đầu tư không qua đấu thầu và tháo gỡ vướng mắc trong triển khai dự án nhà ở xã hội.
