Tập đoàn WHA Thái Lan đầu tư vào KCN ở Thanh Hóa

Dự án khu công nghiệp trọng điểm

Vừa qua, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ra quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Phú Quý (Khu công nghiệp WHA Smart Technology), nằm trên địa bàn 7 xã của huyện Hoằng Hóa, với tổng diện tích là 540ha, tổng vốn đầu tư 55 triệu USD.

Theo đó, phạm vi diện tích quy hoạch dự án thuộc các xã trên địa bàn huyện Hoằng Hóa bao gồm: xã Hoằng Kim (27,2ha), Hoằng Trinh (16,40 ha), Hoằng Sơn (13,80 ha), Hoằng Quý (219,2ha),Hoằng Xuyên (128,7ha), Hoằng Cát (48,5ha) và Hoằng Quỳ (86,2ha).

Dự án chia làm 3 giai đoạn, trong đó, giai đoạn 1 sẽ thực hiện đầu tư gần 200 ha tại các xã Hoằng Quỳ, Hoằng Cát, Hoằng Xuyên và Hoằng Quý. Quy mô lao động dự báo khoảng 36.000 - 58.500 người.

Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 1.292,5 tỷ đồng (tương đương 55 triệu USD), trong đó cơ cấu nguồn vốn đề xuất gồm: vốn góp của Nhà đầu tư là 211,5 tỷ đồng (tỷ lệ 16,4 % tổng vốn đầu tư); vốn huy động 611 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 47,3 %); vốn khác từ hoạt động bao gồm cho thuê lại đất trong khu công nghiệp 470 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 36,3 %). Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần WHA Industrial Zone Thanh Hóa (do Tập đoàn WHA Industrial Development International (SG) PTE. LTD chiếm tỷ lệ vốn góp 99,92%).

Bản đồ quy hoạch KCN Phú Quý.

Dự án Khu công nghiệp Phú Quý sẽ tập trung ưu tiên thu hút các doanh nghiệp nước ngoài với các ngành công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp công nghệ cao,... với trình độ quản lý tiên tiến, công nghệ sản xuất hiện đại, kỹ thuật cao, thân thiện môi trường, từ đó nhằm góp phần gia tăng năng lực, trình độ của cán bộ quản lý, của người lao động, được tiếp cận với khoa học kỹ thuật mới, góp phần tăng trưởng kinh tế của tỉnh Thanh Hóa, chuyển dịch cơ cấu kinh tế, thúc đẩy quá trình đô thị hóa.

Với tổng diện tích lên đến 540 ha, Khu công nghiệp Phú Quý sẽ là một trong 3 khu công nghiệp có diện tích lớn nhất tại Thanh Hóa theo quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030 bao gồm khu công nghiệp Bỉm Sơn 566ha và khu công nghiệp Sao Vàng 550ha đã quy hoạch và đi vào hoạt động.

Trên địa bàn Thanh Hóa, ngoài khu công nghiệp Phú Quý, WHA và Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các Khu công nghiệp tỉnh Thanh Hóa cũng vừa ký biên bản ghi nhớ về việc nghiên cứu đầu tư dự án Khu công nghiệp Giang Quang Thịnh (huyện Thiệu Hóa).

"Đại bàng" hạ tầng công nghiệp

Theo tìm hiểu của Người Đưa Tin, Tập đoàn WHA được giới thiệu là nhà phát triển hàng đầu trong lĩnh vực logistics và các giải pháp tiện ích công nghiệp tại Thái Lan. Trong đó, hạ tầng bất động sản công nghiệp là một mắt xích trong chuỗi 4 sản phẩm chủ đạo của tập đoàn gồm: Logistics, phát triển bất động sản công nghiệp, cung cấp độc quyền về nước sạch và các cơ sở hạ tầng tiện ích, cung cấp nền tảng kỹ thuật số.

Về năng lực, kinh nghiệm của Nhà đầu tư, theo hồ sơ đề xuất, Tập đoàn WHA Corporation PCL là nhà phát triển bất động sản khu công nghiệp, logistics tích hợp và giải pháp tiện ích hàng đầu tại Thái Lan, với quy mô tài sản là 4,7 tỷ USD bao gồm 6 công ty thành viên đang niêm yết. Với hơn 30 năm kinh nghiệm phát triển Khu công nghiệp, hiện các doanh nghiệp thành viên của Tập đoàn WHA Corporation PCL đang vận hành 11 Khu công nghiệp tại Thái Lan và 1 Khu công nghiệp tại Việt Nam (tỉnh Nghệ An) với tổng diện tích các khu công nghiệp đang vận hành và phát triển khoảng là 11,380 héc ta và 765,000 m2 nhà xưởng xây sẵn, khu vực hậu cần.

Khu công nghiệp WHA tại Nghệ An.

Đối tượng khách hàng của WHA Industrial Development hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực: Công nghiệp ô tô, hóa dầu,... và các ngành công nghiệp khác với khoảng gần 900 khách hàng (gồm nhiều tập đoàn lớn trên thế giới), tổng số vốn đầu tư từ tất cả các khách hàng đạt 43,1 tỷ USD.

Tại Việt Nam, WHA đang điều hành khu công nghiệp WHA Industrial Zone 1 tại tỉnh Nghệ An. Giai đoạn 1, khu công nghiệp này có diện tích 498ha với hệ thống cơ sở hạ tầng đạt chuẩn quốc tế đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư công nghiệp cùng với các dự án khu dân cư và thương mại. Sau khi hoàn thành, khu công nghiệp có tổng diện tích 2.100ha. Tổng mức đầu tư dự án này khoảng 22.000 tỷ đồng, được phát triển từ năm 2017.

Tại các địa phương khác WHA cũng đang rục rịch với các đề xuất đầu tư dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp phía Tây cao tốc đoạn qua huyện Thăng Bình với quy mô diện tích khoảng 400 ha tại tỉnh Quảng Nam; trong tháng 3/2024, WHA đề xuất đầu tư Khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ Châu Đức có quy mô 1.200ha tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; tháng 6/2023, WHA mong muốn được khảo sát, tìm hiểu cơ hội hợp tác đầu tư khu công nghiệp tại huyện Đồng Hỷ với diện tích từ 300 ha đến 500 ha tại tỉnh Thái Nguyên,...

Việt Phương