Tổng Công ty Viglacera làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội KCN Đông Mai, thị xã Quảng Yên, Quảng Ninh vừa bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà tại dự án.
Theo đó, giá bán nhà ở xã hội (NƠXH) bình quân (tạm tính) là 10.868.000 đồng/m2 (đã bao gồm VAT và không bao gồm kinh phí bảo trì nhà chung cư). Giá cho thuê nhà ở xã hội (tạm tính) là 65.100 đồng/m2/tháng (đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì nhà chung cư).
Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký thuê/mua căn hộ từ ngày 21/2/2025. Số lượng căn hộ dự kiến bán, cho thuê đợt 1 là 135 căn hộ bán và 173 căn hộ cho thuê.
Nơi tiếp nhận hồ sơ dự án NƠXH KCN Đông Mai vắng người tới đăng ký thuê, mua nhà.
Dự án có tổng mức đầu tư khoảng trên 800 tỷ đồng, tổng diện tích 9,1288ha, bao gồm: 5 khối nhà chung cư cao tầng với 980 căn hộ, mỗi căn hộ có diện tích từ 26,28m2 - 68,10m2, được bố trí từ 1 đến 3 phòng ngủ; 20 căn nhà ở xã hội thấp tầng, mỗi căn xây dựng trên diện tích đất 66m2; 72 căn nhà ở thương mại, mỗi căn xây dựng trên diện tích đất 79 - 90m2.
Trong khuôn viên dự án còn có trường mầm non, các khu dịch vụ công cộng, các công trình công viên cây xanh, bãi đỗ xe và các công trình hạ tầng kỹ thuật...
Đây là dự án phục vụ nhu cầu nhà ở cho công nhân và chuyên gia Khu công nghiệp Đông Mai được khởi công xây dựng vào tháng 3/2022, nằm sát Khu công nghiệp Đông Mai, trên địa bàn phường Đông Mai.
Công suất đáp ứng được chỗ ở ổn định cho khoảng hơn 4.000 công nhân, người lao động và gần 100 chuyên gia, góp phần thu hút nguồn lao động, chuyên gia về làm việc, tạo đà phát triển cho Khu công nghiệp Đông Mai nói riêng và khu vực lân cận, đảm bảo mục tiêu phát triển kinh tế, an sinh xã hội địa phương.
KCN Đông Mai, tỉnh Quảng Ninh.
Như vậy, với giá bán và diện tích nêu trên, tương đương người làm việc tại KCN Đông Mai chỉ cần bỏ ra khoảng 300 triệu đồng đã có thể sở hữu một căn nhà ở, thuận tiện cho sinh hoạt và làm việc. Tuy nhiên, theo ghi nhận của Người Đưa Tin trong chiều 28/2, tại dự án gần như vắng bóng người tới mua, thuê nhà tại dự án.
Theo thông tin từ phía chủ đầu tư, dự án được mở bán với giá tương đối thấp so với mặt bằng chung của thị trường do phía chủ đầu tư là Tổng Công ty Viglacera chủ động được cơ bản các khâu như vật liệu xây dựng, thiết kế, thi công... nên hạ được giá thành.
Thủ tướng giao chỉ tiêu xây nhà ở xã hội cho từng địa phươngĐỌC NGAYTuy nhiên, phía chủ đầu tư cũng cho biết, mặc dù giá cả hợp lý nhưng đây là NƠXH nên có nhiều yêu cầu ràng buộc, trong đó, vướng mắc nhất vẫn là quy định mức thu nhập trong tháng của người lao động.
"Theo quy định, người lao động mua nhà ở dự án phải có hợp đồng làm việc từ 1 năm trở lên tại KCN Đông Mai, đồng thời, trong bảng thu nhập 1 năm thì không được tháng nào quá 15 triệu đồng, kể cả tháng tết khi có các khoản thưởng mà không tính theo bình quân chia đều cho các tháng trong năm. Vì vậy, số người đủ điều kiện mua nhà tại dự án cũng bị hạn chế nhiều, điều này chúng tôi đang cố gắng tìm cách tháo gỡ cho phù hợp thực tiễn, để người có thu nhập thấp có nhu cầu thực sự có thể dễ dàng tiếp cận", một cán bộ phụ trách bán hàng tại dự án cho biết.
Khu nhà dự án được xây dựng khang trang, sạch sẽ với nhiều tiện ích công cộng sẵn sàng phục vụ người dân về ở.
Cũng theo tìm hiểu của Người Đưa Tin, ngoài NƠXH, tại dự án phía chủ đầu tư cũng đang tiến hành xây dựng các căn nhà ở thương mại với điều kiện tự do, tuy nhiên giá bán các căn này dự kiến vào khoảng 30 triệu đồng/m2.
