Công ty cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, mã ck: NTL) vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2023 với kết quả khá ấn tượng.
Cụ thể, trong 3 tháng cuối năm, công ty ghi nhận khoản doanh thu thuần tăng 10,9 lần so với cùng kỳ lên mức 746,6 tỷ đồng. Giá vốn hàng bán tăng vọt từ mức 59,2 tỷ đồng lên 258,6 tỷ đồng tại quý IV/2023. Lợi nhuận gộp ghi nhận tại 487,9 tỷ đồng, gấp 54 lần so với cùng kỳ.
Doanh thu hoạt động tài chính giảm trong khi chi phí tài chính tăng vọt lên mức 5,9 tỷ đồng,trong khi cùng kỳ chỉ đạt 64,9 triệu đồng. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh đạt 473 tỷ đồng.
Khấu trừ chi phí, giá vốn, Lideco đạt 457,9 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, tăng gấp 233,3 lần so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 363 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái chỉ ghi nhận tại 1,3 tỷ đồng, tương đương mức tăng 279 lần.
Theo giải trình của Lideco, doanh thu và lợi nhuận quý IV/2023 tăng đột biến so với cùng kỳ do dự án Khu đô thị Bãi Muối tại Hạ Long đã đủ điều kiện bán hàng. Công ty ghi nhận doanh thu một phần đã bán thu đủ tiền của dự án Bãi Muối Quảng Ninh.
Khu tổ hợp Lideco Bãi Muối bao gồm 4 phân khu, trong đó Khu đô thị Lideco Bãi Muối có diện tích 23 ha. Dự án bao gồm các hạng mục như biệt thự liền kề, chung cư cao tầng, sân vui chơi, nhà trẻ, trường học, công viên cây xanh… Trong đó, khu biệt thự liền kề có diện tích 80 - 120 m2/lô và chung cư có diện tích 40 - 70 m2/căn.
Lũy kế cả năm 2023, Công ty ghi nhận 914 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 2,3 lần so với năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế đạt 366 tỷ đồng, cao gấp 3,6 lần năm trước.
Tại thời điểm ngày 31/12/2023, tổng tài sản của Lideco đạt mức 2.037,4 tỷ đồng, tăng 352 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Trong đó chủ yếu là tài sản ngắn hạn với 1.955 tỷ đồng, còn lại 82,2 tỷ đồng là tài sản dài hạn.
Chiếm tỷ trọng một nửa trong tổng tài sản là hàng tồn kho, ghi nhận tại 1.002 tỷ đồng. Đáng chú ý, dự án Khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 giảm từ 176,6 tỷ đồng về còn 26,5 tỷ; dự án khu 23ha Bãi Muối, Hà Lầm, TP. Hạ Long giảm tồn kho từ 755,9 tỷ đồng về còn 517 tỷ đồng.
Ở chiều ngược lại, tổng nợ phải trả của NTL ghi nhận cuối tháng 12/2023 là 572,6 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn là 561,8 tỷ đồng, nợ dài hạn chiếm 10,8 tỷ đồng. NTL chỉ ghi nhận vay nợ tài chính ngắn hạn với 149 tỷ đồng, không ghi nhận vay nợ tài chính dài hạn.
Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt khoảng 1.464 tỷ đồng, tăng so với con số 1.257 tỷ đồng hồi đầu năm. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là 959,4 tỷ đồng, tăng 207 tỷ đồng so với đầu năm.
