Cuộc đua BĐS khu Tây
Nhiều năm nay, thị trường bất động sản (BĐS) tại tỉnh Long An luôn là một trong những địa điểm được nhiều nhà đầu tư tìm đến.
Với vị trí địa lý thuận lợi nằm liền kề thành phố Hồ Chí Minh, giáp biên giới và là cửa ngõ đi các tỉnh miền Tây. Tỉnh Long An được ví như vùng đất màu mỡ cho sự kết nối về hạ tầng giao thông, giao thương kinh tế vùng và phát triển lĩnh vực công nghiệp, nông nghiệp trong đó có lĩnh vực bất động sản.
Trong những năm qua, thị trường BĐS tỉnh Long An cũng chịu ảnh hưởng chung của nền kinh tế và những vướng mắc liên quan đến thủ tục pháp lý, tuy nhiên từ đầu 2024 thị trường Long An đã xuất hiện những thông tin tích cực hơn nhiều.
Hàng loạt các dự án được chủ đầu tư đưa ra thị trường tái khởi động, bán những sản phẩm đầy đủ pháp lý, hoặc giới thiệu những sản phẩm căn hộ, nhà phố, biệt thự sắp ra mắt.
Tỉnh Long An có lợi thế về quỹ đất rộng nên nhiều dự án nhà phố, đất nền xuất hiện đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư.
Nhiều các chủ đầu tư lớn như Vingroup; Ecopark; MIK Group, Prodezi Long An; Tập đoàn Nam Long, Trần Anh Group, Thắng Lợi Group… đang “chạy đua” hoàn thiện các dự án để tung ra thị trường.
Ghi nhận hiện nay tại tỉnh Long An, các dự án như King Hill; Lahome, là một trong những phân khúc đất nền, biệt thự nhà phố được chào bán ra thị trường trong giai đoạn giữa năm 2024. Ngoài ra, các phân khúc căn hộ chung cư của các chủ đầu tư như Sea Holding; Nam Long cũng làm xôm tụ thêm cho thị trường BĐS khu vực trên.
Theo các nhà đầu tư, Long An hiện nay là một trong những tỉnh có hệ thống hạ tầng giao thông nội tại rất tốt, ngoài ra còn có nhiều dự án giao thông “khủng” đi qua như: Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Trung Lương, quốc lộ 1, cao tốc Bến Lức - Long Thành (đang triển khai), Vành đai 3… đây được đánh giá là một trong những lợi thế lớn nhất cho thị trường.
Đa dạng sản phẩm kích cầu thị trường
Ông Hà Văn Thiện, Phó Tổng giám đốc Trần Anh group chia sẻ: “Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Long An có nhiều ‘đại bàng’ về phát triển dự án BĐS, diện tích xây dựng hàng trăm hecta trở lên. Đây là một trong những thông tin tích cực giúp đẩy mạnh sự phát triển của thị trường tỉnh này”.
“Nhiều năm qua, tình hình chung của thị trường gặp nhiều khó khăn thiếu hụt nguồn cung, tuy nhiên từ đầu năm 2024 rất nhiều chủ đầu tư tại Long An chào bán căn hộ, đất nền biệt thự nhà phố, việc đa dạng hoá các sản phẩm và nguồn cung dồi dào sẽ giúp cho thị trường phong phú, nhà đầu tư có thêm sự lựa chọn”, anh Thiện cho hay.
Nguồn cung dồi dào giúp thị trường tỉnh Long An đang lấy lại "sóng".
Báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn chỉ ra, nhu cầu tìm kiếm nhà đất Long An đang có diễn biến tích cực với nhiều loại hình có lượt quan tâm tăng trưởng tốt. Lượt tìm mua căn hộ chung cư, đất nền tăng lần lượt là 13% và 10%; biệt thự nhà phố có nhu cầu mua tăng 3%; nhu cầu tìm mua nhà riêng tăng 6% và kho xưởng rao bán tăng gần 9% so với tháng trước đó.
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho biết tỉnh Long An hiện nay là một trọng những thị trường được các nhà đầu tư quan tâm và tạo được sự cạnh tranh. Trong khi, thành phố Hồ Chí Minh đang thiếu hụt các dự án quanh khu Tây thì tỉnh Long An nằm ngay bên cạnh và cung ứng được sản phẩm đến tay người tiêu dùng với giá cả phù hợp.
Theo một số nhà đầu tư, chủ lực của thị trường bất động sản tỉnh Long An vẫn đang là nhà phố. Đây được xem là thế mạnh của tỉnh này với nhiều dự án chất lượng ngày càng nâng cao, giá lại hấp dẫn nên Long An có lợi thế cạnh tranh lớn.
