HĐQT CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HOSE: AGG) vừa thông qua nghị quyết về việc tạm dừng triển khai phương án chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, với lý do điều kiện thị trường chưa thuận lợi và nhằm đảm bảo lợi ích cho cổ đông. Quyết định này được đưa ra vào ngày 18/02/2025.
Trước đó, theo Nghị quyết ĐHĐCĐ thông qua bằng hình thức lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản ngày 18/10/2024, An Gia dự kiến chào bán hơn 40,6 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Tỷ lệ thực hiện quyền là 4:1 (cổ đông sở hữu 4 cổ phiếu được quyền mua 1 cổ phiếu mới). Số cổ phiếu chào bán thêm này không bị hạn chế chuyển nhượng.
Theo kế hoạch ban đầu, An Gia dự kiến thu về tối đa hơn 406 tỷ đồng từ đợt chào bán. Số tiền này dự kiến được sử dụng để thanh toán nợ vay ngân hàng và đầu tư góp vốn vào các công ty con.
Trong trường hợp số tiền thu được từ đợt chào bán không đủ theo kế hoạch, An Gia dự kiến ưu tiên sử dụng để thanh toán nợ ngân hàng, sau đó đến đầu tư vào CTCP Tư vấn AGI & HSR và cuối cùng là Công ty TNHH Western City.
Đáng chú ý, quyết định điều chỉnh kế hoạch huy động vốn của An Gia được đưa ra trong bối cảnh doanh nghiệp đã chủ động thu xếp dòng tiền để tất toán toàn bộ các khoản nợ trái phiếu từ tháng 5/2024. Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2024, tại ngày 31/12/2024, An Gia ghi nhận 1.417 tỷ đồng nợ vay. Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu ở mức 0,45 lần.
Tổng tài sản của An Gia tại thời điểm cuối năm 2024 đạt hơn 7.000 tỷ đồng, giảm 24% so với đầu năm. Lượng tiền mặt và các khoản tương đương tiền nắm giữ ngắn hạn giảm 76%, còn hơn 197 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế đạt gần 1.292 tỷ đồng.
