Theo thông tin được công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), trong năm 2024, Tư vấn Đầu tư Nguyên Bình đã thanh toán tổng cộng 214,4 tỷ đồng tiền lãi và 25,2 tỷ đồng tiền gốc cho ba lô trái phiếu có mã NBCCH2126001, NBCCH2124002 và NBCCH2124003. Các lô trái phiếu này được phát hành trong khoảng thời gian từ tháng 5 đến tháng 7 năm 2021.
Kết quả thanh toán này cho thấy, tính đến ngày 31/12/2024, Tư vấn Đầu Tư Nguyên Bình đã hoàn tất thanh toán lô trái phiếu NBCCH2126001. Hai lô trái phiếu còn lại, NBCCH2124002 và NBCCH2124003, có giá trị lưu hành lần lượt là 989,7 tỷ đồng và 485 tỷ đồng.
Đáng chú ý, hai lô trái phiếu NBCCH2124002 và NBCCH2124003 ban đầu có kỳ hạn 36 tháng. Tuy nhiên, Tư vấn Đầu tư Nguyên Bình đã đạt được thỏa thuận với các trái chủ để gia hạn thời gian đáo hạn của hai lô trái phiếu này lên 60 tháng. Do đó, thời điểm đáo hạn mới của hai lô trái phiếu này được lùi đến tháng 6 và tháng 7 năm 2026.
Mục đích phát hành của hai lô trái phiếu NBCCH2124002 và NBCCH2124003, theo công bố thông tin trên HNX, là để Tư vấn Đầu tư Nguyên Bình tạm ứng vốn cho Công ty Cổ phần Tư vấn và Giám sát công trình xây dựng APAC và Công ty TNHH Kinh doanh Xây dựng Đất Việt. Khoản tiền này được sử dụng để thực hiện các hạng mục tại Dự án Khu Vườn sinh thái Cẩm Đình - Hiệp Thuận (huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội). Tài sản đảm bảo cho cả ba lô trái phiếu của Tư vấn Đầu tư Nguyên Bình là toàn bộ quyền phát triển và các quyền tài sản khác phát sinh từ hoặc liên quan đến dự án này. Tài sản đảm bảo này cũng được sử dụng để đảm bảo cho nghĩa vụ của Công ty TNHH Xây dựng và Phát triển Hoàng Long.
Về Tư vấn Đầu tư Nguyên Bình, doanh nghiệp được thành lập vào tháng 6/2019, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Khi mới thành lập, công ty có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, do hai cổ đông là ông Nguyễn Văn Cường (nắm giữ 50%) và ông Đỗ Xuân Kỳ (nắm giữ 50%) góp vốn. Ông Nguyễn Văn Cường (sinh năm 1976) là Giám đốc và người đại diện theo pháp luật của công ty.
Dự án Khu vườn sinh thái Cẩm Đình - Hiệp Thuận, nơi liên quan trực tiếp đến các lô trái phiếu, có chủ đầu tư là Công ty TNHH Thương mại Kim Thanh. Kim Thanh được thành lập từ năm 2001, vốn điều lệ tính đến tháng 10/2021 đạt 5.550 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông bao gồm Công ty TNHH Đầu tư Sinh thái Cẩm Đình (99%), ông Nguyễn Văn Kính (0,9%) và ông Đỗ Văn Trường (0,1%). Theo thông tin thay đổi đăng ký doanh nghiệp gần nhất vào tháng 6/2024, Kim Thanh có hai người đại diện pháp luật là ông Đỗ Văn Trường (Tổng Giám đốc) và ông Nguyễn Văn Kính (Chủ tịch HĐTV).
