Giải thể liên doanh 700 tỷ với CJ Cầu Tre sau 8 năm
HĐQT CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) đã thông qua chủ trương giải thể Công ty TNHH Thương Tín – CJ Cầu Tre. Lý do được đưa ra là tái cơ cấu lại nhóm công ty con để tối ưu hóa vận hành. Sau khi giải thể, TTC Land còn 9 công ty con.
Công ty TNHH Thương Tín – CJ Cầu Tre được thành lập vào ngày 22/09/2017 với vốn điều lệ 700 tỷ đồng. Đây là pháp nhân liên doanh giữa SCR (sở hữu 74% vốn) và CTCP Thực phẩm CJ Cầu Tre (nắm 26%).
Liên doanh này được thành lập để hợp tác phát triển một dự án bất động sản tại khu đất số 125/208 Lương Thế Vinh, phường Tân Thới Hòa (nay là phường Phú Thạnh), quận Tân Phú, TPHCM cũ. Đáng chú ý, vị trí khu đất có diện tích gần 8ha, cũng là trụ sở chính của CJ Cầu Tre. Dự án có tên thương mại là Jamona Cầu Tre.
Dự án 2.885 tỷ "biến mất" khỏi báo cáo, liên doanh còn vay nợ 156 tỷ
Theo báo cáo thường niên 2018 của SCR, dự án Jamona Cầu Tre được định vị là sản phẩm cao tầng cao cấp, quy mô hơn 3,2ha, cung cấp 1.167 căn hộ. Tổng mức đầu tư dự án là 2.885 tỷ đồng, thời điểm bàn giao dự kiến là quý 1/2022.
Tuy nhiên, trong báo cáo thường niên năm 2019, dự án này bị hạ xuống phân khúc trung cấp và các thông tin chi tiết về quy mô đầu tư, thời gian bàn giao hay số lượng sản phẩm đều không được công bố.
Một điểm đáng chú ý là trong các báo cáo tài chính hợp nhất giai đoạn 2018-2022, SCR cho biết dự án Jamona Cầu Tre là dự án phát triển căn hộ thuộc 100% sở hữu của Tập đoàn, thay vì là liên doanh với CJ Cầu Tre như thỏa thuận năm 2017. Trong giai đoạn này, SCR đã đầu tư gần 200 tỷ đồng vào dự án cho chi phí xây dựng dở dang.
Sau giai đoạn trên, SCR không thể hiện bất cứ thông tin gì về dự án này cho tới nay. Ngoài ra, tại báo cáo tài chính cuối quý 3/2025, trong khoản mục cho vay ngắn hạn, chính Công ty TNHH Thương Tín – CJ Cầu Tre (công ty liên doanh sắp giải thể) cũng đang vay của TTC Land 156 tỷ đồng.
