Dự án Toà nhà tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ và căn hộ cao cấp để bán tại Bắc Ninh có diện tích sử dụng đất 6.024,5m², với tổng mức đầu tư lên đến 566 tỷ đồng. Dự án được thẩm định thiết kế cơ sở với quy mô xây dựng gồm 01 tầng hầm, 15 tầng công trình và một tầng tum thang máy. Tuy nhiên, trong quá trình thẩm định, một số vấn đề quan trọng liên quan đến quy trình và quy chuẩn xây dựng đã không được thực hiện đúng quy định.
Cụ thể, Cục Quản lý hoạt động xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở có diện tích phần ngầm vượt chỉ giới xây dựng là thực hiện không đúng quy định tại khoản 6 Điều 3 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 và theo Quy chuẩn số QCXDVN 01/2008 Chương 1: Chỉ giới xây dựng: là đường giới hạn cho phép xây dựng nhà, công trình trên lô đất và khoản 5 Điều 3 Nghị định số 39/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính Phủ.
Ngoài ra, Cục Quản lý hoạt động xây dựng đã ban hành văn bản thẩm định, nhưng không kết luận rõ ràng về việc dự án có đủ điều kiện hay không để triển khai các bước tiếp theo. Điều này đã không thực hiện đúng theo mẫu số 03 Phụ lục II Nghị định số 59/NĐ-CP ngày 18/6/2015 và Khoản 1 Điều 9 Thông tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng, trong đó yêu cầu các cơ quan chức năng phải xác định rõ việc có đủ điều kiện hay không để triển khai các bước tiếp theo trong quá trình xây dựng.
Trong kết luận thanh tra, Thanh tra Chính phủ đã đề nghị Bộ Xây dựng thực hiện kiểm tra và làm rõ trách nhiệm của các tập thể, cá nhân có liên quan trong việc để xảy ra sai phạm này. Bộ Xây dựng cần phải rà soát lại quy trình thẩm định và xác định trách nhiệm của các đơn vị, cá nhân trong việc thực hiện các quy định về quản lý xây dựng, cũng như làm rõ lý do vì sao các quy định không được tuân thủ.
Cùng với đó, Thanh tra Chính phủ yêu cầu UBND tỉnh Bắc Ninh chỉ đạo kiểm tra lại quy trình thẩm định và xử lý trách nhiệm đối với các cá nhân, đơn vị có liên quan đến các sai sót nêu trên. Việc xử lý kịp thời các tồn tại, hạn chế sẽ góp phần nâng cao chất lượng công tác quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương, bảo đảm tuân thủ đúng các quy định pháp luật trong các dự án đầu tư xây dựng.
