Cụ thể, tại Dự án The Western Capital, Sở Xây dựng TP HCM đã cấp Giấy phép xây dựng số 184/GPXD vào ngày 08/9/2017, trong đó có nội dung xác nhận số tầng của các khối công trình. Theo Giấy phép này, Khối B1 được cấp phép xây dựng với 34 tầng, Khối B2 là 36 tầng, Khối B3 là 25 tầng. Tuy nhiên, Thanh tra Chính phủ cho biết, việc cấp phép xây dựng này đã không tuân thủ đúng quy định tại Mục 1.5.11 Quy chuẩn 03:2012/BXD, trong đó quy định “Số tầng của tòa nhà bao gồm toàn bộ các tầng trên mặt đất, kể cả tầng kỹ thuật, tầng áp mái, mái tum, và tầng nửa hầm”. Thực tế, các khối công trình tại dự án này đã vượt quá số tầng quy định khi thêm tầng tum thang trên mái so với các quy chuẩn đã được quy định.
Ngoài ra, đoàn thanh tra cũng phát hiện chủ đầu tư không bố trí xây dựng phần diện tích Nhà trẻ tại Khu nhà ở thương mại nhưng đã được UBND Quận 6 đồng ý thực hiện nghĩa vụ tài chính nộp vào ngân sách để xây dựng hạng mục Trường mâm non phục vụ cho dân số của Khu nhà ở thương mại tại Văn bản số 3289/UBND-QLĐT ngày 23/10/2015, thực hiện không đúng với quy định tại Quy chuẩn QCXDVN 01:2008/BXD.
Thêm vào đó, Dự án The Western Capital cũng chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai. Cụ thể, chủ đầu tư còn nợ số tiền 159.089,945 triệu đồng, chưa thực hiện thanh toán đúng thời gian và tiến độ theo quy định. Thời gian triển khai dự án đã bị chậm, không đúng với Quyết định số 4919/QĐ-UBND ngày 05/10/2015 của UBND TP HCM.
Đặc biệt, mặc dù Giấy phép xây dựng đã được cấp, nhưng Sở Xây dựng TP HCM lại chưa tuân thủ đầy đủ các quy định trong Quyết định số 4919/QĐ-UBND của UBND Thành phố về việc chấp thuận đầu tư dự án.
Trước những vi phạm trên, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND TP HCM và Bộ Xây dựng tiến hành kiểm điểm và làm rõ trách nhiệm của các tập thể, cá nhân có liên quan đến những sai phạm này. Cùng với đó, việc xử lý nghiêm các vi phạm này sẽ góp phần đảm bảo tính minh bạch trong việc quản lý và phát triển các dự án nhà ở tại TP HCM.
