Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa cập nhật thông tin từ CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn về tình hình thực hiện nghĩa vụ trái phiếu. Theo đó, vào ngày 01/11/2024, doanh nghiệp này đã hoàn tất việc chi trả gần 57,2 tỷ đồng tiền lãi cho các nhà đầu tư nắm giữ lô trái phiếu có mã TSOCB2426001.
Lô trái phiếu TSOCB2426001 được Thái Sơn phát hành vào ngày 01/08/2024 và hoàn tất huy động chỉ sau đó ít ngày, vào 05/08/2024, với tổng giá trị đạt 1.890 tỷ đồng. Trái phiếu có kỳ hạn 24 tháng, ấn định ngày đáo hạn vào 01/08/2026 và áp dụng mức lãi suất 12%/năm. Các thông tin chi tiết hơn về cơ cấu trái chủ, tổ chức tư vấn phát hành hay tài sản đảm bảo không được công bố rộng rãi.
Được biết, CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn thành lập từ tháng 8/2007 và đã trải qua giai đoạn tăng trưởng vốn điều lệ đáng kể. Từ mức 300 tỷ đồng ban đầu, công ty đã nâng vốn lên 1.700 tỷ đồng vào cuối năm 2016, tiếp tục tăng vọt lên 10.700 tỷ đồng vào tháng 6/2018 và đạt 12.000 tỷ đồng vào cuối tháng 5/2019 (thông qua sáp nhập). Ngay sau đó, vào tháng 6/2019, quy mô vốn điều lệ được nâng lên mức 13.500 tỷ đồng.
Theo dữ liệu đăng ký doanh nghiệp cập nhật gần nhất vào tháng 9/2022, Thái Sơn đặt trụ sở tại Khu đô thị Vinhomes Riverside (Quận Long Biên, Hà Nội) và ông Vũ Quyết Thắng (sinh năm 1977) đảm nhiệm vai trò Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.
Trong lĩnh vực kinh doanh, hoạt động nổi bật của Thái Sơn gắn liền với dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Park (Vinhomes Smart City). Doanh nghiệp này đã nhiều lần thực hiện chuyển nhượng các phần của dự án quy mô lớn này. Gần đây nhất, vào ngày 25/09/2024, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt cho Thái Sơn chuyển nhượng một phần dự án cho CTCP HBI, chủ đầu tư của dự án Imperia Garden Hà Nội.
Trước đó, vào ngày 13/09/2019, Thái Sơn cũng đã nhận được chấp thuận từ UBND TP. Hà Nội để chuyển nhượng hai phần khác của dự án Vinhomes Smart City. Một phần được chuyển nhượng cho chính CTCP HBI (bao gồm các lô đất F4-CH04, F4-CH05, F4-CX03, GT2) với tổng mức đầu tư tạm tính khoảng 5.596 tỷ đồng (theo Quyết định 5063/QĐ-UBND). Phần còn lại được chuyển nhượng cho Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội (gồm lô đất F5-CH02 và F5-CX01) với tổng mức đầu tư tạm tính khoảng 5.318 tỷ đồng (theo Quyết định 5062/QĐ-UBND). Đáng lưu ý, Bất động sản Phương Đông Hà Nội mới được thành lập vào tháng 5/2019, chỉ vài tháng trước khi thực hiện giao dịch nhận chuyển nhượng.
Ngoài ra, trong giai đoạn 2019 - 2021, Thái Sơn còn tiếp tục chuyển nhượng các phần khác của dự án Vinhomes Smart City cho một loạt đối tác, bao gồm CTCP Phát triển Kinh doanh Bất động sản SV Tây Hà Nội, CTCP Kinh doanh Bất động sản S-Vin Việt Nam, CTCP Tư vấn và Kinh doanh Bất động sản TCO và CTCP Thương mại Dịch vụ Giải trí Newlife.
