Quý III/2024, CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (Nhà Đà Nẵng, mã ck: NDN) ghi nhận doanh thu đạt 23,7 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 2,05 tỷ đồng giảm lần lượt 57,8% và 92,6% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm từ 53,5%, về còn 48,4%.
Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 61,9% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 18,59 tỷ đồng, về 11,46 tỷ đồng; doanh thu tài chính giảm 5,4%, tương ứng giảm 1,48 tỷ đồng, về 25,83 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 49,8%, tương ứng tăng thêm 10,38 tỷ đồng, lên 31,22 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 37,3%, tương ứng giảm 1,4 tỷ đồng, về 2,35 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.
Kết quả, luỹ kế 9 tháng đầu năm 2024, Nhà Đà Nẵng ghi nhận doanh thu đạt 47,73 tỷ đồng, giảm 87,1% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt 41,74 tỷ đồng, giảm 78,6% so với cùng kỳ năm trước.
Kế hoạch kinh doanh năm 2024, Nhà Đà Nẵng đặt mục tiêu doanh thu 74,71 tỷ đồng, giảm 85% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế dự kiến 61,01 tỷ đồng, giảm 72% so với thực hiện trong năm 2023 thì sau 9 tháng đầu năm, Công ty mới chỉ hoàn thành 68,4% so với kế hoạch năm.
Tính đến ngày 30/9, tổng tài sản của Nhà Đà Nẵng giảm 3,6% so với đầu năm, tương ứng giảm 47,8 tỷ đồng, về 1.277,4 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu ghi nhận 767,5 tỷ đồng tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn, chiếm 60,1% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận 128,8 tỷ đồng, chiếm 10,1% tổng tài sản; tồn kho ghi nhận 91,95 tỷ đồng, chiếm 7,2% tổng tài sản; bất động sản đầu tư ghi nhận 191,3 tỷ đồng, chiếm 15% tổng tài sản.
Theo thuyết minh của Nhà Đà Nẵng, tại thời điểm cuối quý III, Công ty đã đầu tư 490,6 tỷ đồng vào thị trường chứng khoán, chiếm 38,4% tổng tài sản và đã trích lập dự phòng giảm giá đầu tư 38,1 tỷ đồng. Trong đó, danh mục đầu tư chủ yếu ghi nhận đầu tư 126,4 tỷ đồng cổ phiếu VHM, 116,4 tỷ đồng cổ phiếu HPG, 89,1 tỷ đồng cổ phiếu STB, 87,1 tỷ đồng cổ phiếu TCB, 17,37 tỷ đồng cổ phiếu MBB…
Về khả năng phát triển dự án mới, tính tới cuối quý III, tài sản dở dang dài hạn vẫn ghi nhận 11,37 tỷ đồng đi ngang so với đầu năm. Ngược lại, người mua trả tiền trước tiếp tục giảm 65,1% so với đầu năm, tương ứng giảm 31,63 tỷ đồng, về 16,93 tỷ đồng.
