Theo Báo cáo Đánh giá tác động môi trường vừa công bố, Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Nam trung tâm hành chính thị xã Duy Tiên (DT-PK.01.21.1) (Dự án) được thực hiện tại phường Yên Bắc và phường Tiên Nội, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Phía Bắc dự án giáp tuyến tránh quốc lộ 38, phía Nam giáp đất Khu công nghiệp quy hoạch, phía Đông giáp tim đường quy hoạch và phía Tây giáp tim đường quy hoạch.
Dự án có tổng diện tích là 115,1ha với quy mô dân số khoảng 13.956 người. Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 4.764 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện Dự án từ năm 2022 đến năm 2028.
Các hạng mục công trình của Dự án bao gồm nhà ở chung cư hỗn hợp, nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự đơn lập/song lập...
Dự án có tính chất là khu dân cư mới hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng và hạ tầng xã hội; tạo không gian kiến trúc và cảnh quan đô thị. Nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tạo tiền đề cho việc phát triển hạ tầng, góp phần từng bước đô thị hóa khu vực.
Về nhà đầu tư thực hiện Dự án là Liên danh CTCP đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) và CTCP xây dựng và Thiết bị Hà Nam. Trong đó, thành viên đứng đầu liên danh là Taseco Land.
Được biết, Taseco Land tiền thân là CTCP Đầu tư Bất động sản An Bình, thành lập vào năm 2009. Doanh nghiệp này nổi lên với nhiều dự án chung cư tại khu Ngoại giao đoàn và Tây Hồ Tây (Hà Nội), bên cạnh đó là nhiều khu đô thị và khu dân cư tại Thanh Hóa, Nam Định, Quảng Ninh…
Trong Báo cáo thường niên mới công bố, doanh nghiệp này đang đặt mục tiêu sẽ phát triển 5 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 1.000ha vào năm 2025, ngoài ra quỹ đất cho các loại hình bất động sản đạt khoảng 2.000ha.
Taseco Land dự kiến trong năm 2024 với doanh thu hợp nhất là 3.040 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 614 tỷ và sẽ tiếp tục triển khai các dự án trọng điểm tại Hà Nội, Quảng Ninh, Thanh Hóa. Tuy nhiên theo Báo cáo tài chính giữa niên độ thì 6 tháng đầu năm nay, doanh nghiệp này mới ghi nhận lãi khoảng 45 tỷ đồng, đạt 7,3% mục tiêu cho năm 2024.
Hiện nay, Taseco Land là doanh nghiệp duy nhất đăng ký tham gia dự án Khu đô thị Mê Linh quy mô 40,6ha nằm tại các xã Mê Linh và Văn Khê (thuộc huyện Mê Linh, Hà Nội), tổng mức đầu tư khoảng 3.200 tỷ đồng.
