Hợp sức làm giả giấy tờ thửa đất để lừa đảo
Ngày 21/1, TAND Tp.HCM mở phiên tòa xét xử sơ thẩm đối với bị cáo Nguyễn Văn Lo (SN 1962, quê tỉnh Vĩnh Long) về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản và Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức.
Sau khi ra đầu thú, Nguyễn Văn Lo bị bắt tạm giam và bị khởi tố, truy tố về 2 tội danh.
Nguyễn Văn Lo và bà Nguyễn Thị T. có quan hệ tình cảm và sống chung như vợ chồng. Bà T. có người em ruột tên Nguyễn Đức Quang làm môi giới nhà đất tại khu vực xã Vĩnh Lộc (huyện Bình Chánh cũ, Tp.HCM).
Khoảng tháng 12/2018, Quang nói với Lo về việc Quang nhặt được Giấy chứng minh nhân dân tên Nguyễn Hữu Bền. Quang biết được một thửa đất vô chủ có diện tích 4x16m tại xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh cũ, Tp.HCM nên rủ Lo đóng giả chủ đất và ký hợp đồng chuyển nhượng đất cho người khác lấy tiền tiêu xài.
Để thực hiện ý định trên, Quang yêu cầu Lo chụp hình ảnh chân dung đưa cho Quang để dán vào giấy Chứng minh nhân dân của ông Bền. Quang sẽ làm giả các giấy tờ liên quan đến một thửa đất vô chủ và giấy tờ tùy thân tên Nguyễn Hữu Bền để Lo đóng giả ông Bền là chủ đất, nhằm mục đích lừa bán đất.
Theo lời khai của bị cáo Lo, sau khi đồng ý theo "kịch bản" của Quang đưa ra, bị cáo đã chụp hình thẻ giao cho Quang.
Quang sử dụng ảnh thẻ của Lo dán vào Giấy chứng minh nhân dân của ông Bền.
Đồng thời Quang làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa đất số 645, Tờ bản số 20 thuộc xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh cũ, Tp.HCM.
Quang nhiều lần chở Lo đến chỉ vị trí thửa đất để Lo ghi nhớ đường đi nhằm mục đích sau này tự Lo dẫn người mua đất đi xem đất, chào bán.
Sau đó, Quang chở Lo đi đến nhà ông Lê Quốc Thuấn để chào bán đất, Quang có giao cho Lo một bộ hồ sơ photo của thửa đất gồm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bản vẽ và các giấy tờ liên quan đến thửa đất để Lo đưa cho ông Thuấn xem trước.
Tại nhà ông Thuấn, Lo tự xưng tên Nguyễn Hữu Bền là chủ đất, chào bán thửa đất nói trên cho ông Thuấn với giá 800 triệu đồng. Sau khi xem đất và thương thảo giá, ông Thuấn đồng ý mua với giá 740 triệu đồng và Lo đồng ý. Hai bên hẹn ngày 27/12/2018 sẽ ký vi bằng mua thửa đất trên.
Đến ngày hẹn, các bên đến Lo cùng Quang, ông Thuấn và anh Phạm Nguyễn (con rể ông Thuấn) đến Văn phòng Thừa phát lại quận 10 (Tp.HCM) để lập vi bằng về việc mua bán thửa đất. Sau đó, ông Thuấn chuyển 740 triệu đồng cho Lo.
Bị cáo Lo khai, sau khi lừa được số tiền trên, Quang lấy 640 triệu đồng, chia cho Lo số tiền 100 triệu đồng.
Người mua phát hiện bị lừa khi đi làm giấy tờ hợp thức hóa thửa đất vừa mua
Đến ngày 24/5/2019, ông Thuấn đến gặp cán bộ tiếp dẫn của Ủy ban nhân dân xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh (cũ) để nộp hồ sơ làm thủ tục sao y hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà Vương Tiểu Phương và ông Nguyễn Hữu Bền đối với Thửa đất số 645, Tờ bản số 20 thuộc xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh (cũ) có dấu mộc và chữ ký của Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh xác nhận vào ngày 15/12/2004.
Sau khi tiếp nhận hồ sơ, ông Ry (cán bộ tiếp dẫn của UBND xã Vĩnh Lộc A) đã kiểm tra, phát hiện chữ ký và con dấu nghi vấn làm giả nên trình báo công an xử lý.
Ngày 21/10/2024, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Tp.HCM ra Quyết định khởi tố bị can và Lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Nguyễn Văn Lo về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Do Lo bỏ trốn nên Cơ quan điều tra ra Quyết định truy nã đối với Lo.
Ngày 08/01/2025, Lo đến Công an xã Tân Thành Bình, huyện Mỏ Cày Bắc, tỉnh Bến Tre (cũ) để đầu thú và bị cáo được bàn giao cho Công an Tp.HCM điều tra theo thẩm quyền.
Ngày 09/10/2025, Cơ quan điều tra ra Quyết định bổ sung quyết định khởi tố bị can đối với Nguyễn Văn Lo về tội Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức.
Tại phiên tòa, bị cáo Lo khai việc mình đóng giả ông Nguyễn Hữu Bền để bán đất cho ông Lê Quốc Thuấn là do Quang chủ mưu, xúi giục, Lo chỉ cung cấp hình ảnh cho Quang và ký tên bán đất cho ông Thuấn. Tiền chiếm đoạt được của ông Thuấn, Quang chia cho Lo 100 triệu đồng, còn lại Quang chiếm đoạt.
Tuy nhiên, lời khai của bị cáo Lo không được HĐXX chấp nhận. Theo HĐXX, hành vi của bị cáo Lo đã xâm phạm đến quyền quản lý tài sản của người khác, gây mất trật tự an toàn xã hội, nên cần xử lý nghiêm để răn đe, phòng ngừa chung.
Từ nhận định trên, HĐXX quyết định tuyên phạt bị cáo Nguyễn Văn Lo 12 năm tù về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản ; 3 năm tù tội Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức. Tổng hợp hình phạt mà bị cáo Lo phải chấp hành là 15 năm tù.
Đối với Nguyễn Đức Quang, quá trình điều tra, Quang chỉ thừa nhận đã môi giới cho Lo bán thửa đất trên cho ông Thuấn để hưởng tiền môi giới. Cơ quan điều tra đã nhiều lần triệu tập Quang đến làm việc để tiến hành đối chất giữa các bên làm rõ nhưng Quang không đến.
Kết quả xác minh, hiện Quang thực tế không cư trú tại số 26/2D Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Thuận Đông, Quận 7 (cũ), Tp.HCM. Ngày 18/7/2025, Cơ quan điều tra đã ra Quyết định truy tìm đối với Quang.
Ngày 13/10/2025, Cơ quan CSĐT Công an Tp.HCM đã ra Quyết định tách vụ án hình sự về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản và Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức để tiếp tục điều tra làm rõ hành vi của Quang. Nếu có căn cứ sẽ xem xét đề nghị xử lý sau.
