Hodeco (HDC): Lãi ròng cao nhất trong 10 quý nhờ thoái vốn, doanh thu cốt lõi sụt giảm

Dù doanh thu từ kinh doanh bất động sản sụt giảm mạnh, CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã chứng khoán: HDC) vẫn ghi nhận lợi nhuận ròng quý II/2025 đạt 58 tỷ đồng, tăng 15% so với cùng kỳ. Kết quả này chủ yếu đến từ khoản lãi đột biến sau khi thoái vốn tại một công ty con.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025, Hodeco ghi nhận doanh thu thuần chỉ đạt hơn 80 tỷ đồng, giảm 53% so với cùng kỳ năm 2024. Nguyên nhân chính là do doanh thu từ mảng kinh doanh bất động sản lao dốc, giảm 89% và chỉ còn gần 12 tỷ đồng. Sự sụt giảm của mảng kinh doanh cốt lõi đã kéo biên lợi nhuận gộp của công ty từ mức 49% của cùng kỳ xuống chỉ còn hơn 13%, mức thấp nhất kể từ năm 2016.

Tuy nhiên, lợi nhuận của Hodeco được hỗ trợ bởi doanh thu hoạt động tài chính, đạt gần 72 tỷ đồng, cao gấp 10,6 lần cùng kỳ. Khoản thu nhập này đến từ việc công ty ghi nhận lãi từ việc bán cổ phần tại Công ty Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu. Nhờ đó, lợi nhuận sau thuế của Hodeco đạt gần 58 tỷ đồng, mức cao nhất trong 10 quý gần đây, kể từ quý I/2023.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Hodeco ghi nhận doanh thu thuần hơn 179 tỷ đồng, giảm 30% so với cùng kỳ, nhưng lợi nhuận sau thuế vẫn tăng 39%, đạt gần 72 tỷ đồng.

Trong năm 2025, Hodeco đặt ra kế hoạch kinh doanh với doanh thu 1.459 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 530 tỷ đồng. Kế hoạch này dựa trên kỳ vọng hoàn tất thương vụ chuyển nhượng dự án Đại Dương Vũng Tàu với giá trị hợp đồng khoảng 2.000 tỷ đồng. So với kế hoạch cả năm, sau 6 tháng, công ty mới thực hiện được 12% mục tiêu doanh thu và 14% mục tiêu lợi nhuận.

Về tình hình tài chính, tính đến cuối quý II/2025, tổng tài sản của Hodeco đạt hơn 4.900 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Hàng tồn kho chiếm 29% tổng tài sản với giá trị gần 1.408 tỷ đồng, tập trung chủ yếu tại dự án khu nhà ở phức hợp The Light City (hơn 934 tỷ đồng).

Tổng nợ phải trả của doanh nghiệp ở mức 2.559 tỷ đồng, trong đó tổng nợ vay tài chính là 1.430 tỷ đồng, đã giảm 11% so với thời điểm đầu năm.