Tạm dừng kế hoạch phát hành 50 triệu cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi nợ
HĐQT CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa Ốc Hoàng Quân (mã ck: HQC) vừa thông qua việc tạm dừng triển khai hồ sơ phát hành 50 triệu cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi nợ.
Theo Địa ốc Hoàng Quân, lý do tạm dừng là do sau khi rà soát, công ty nhận thấy cần điều chỉnh và cập nhật thêm thông tin vào hồ sơ đăng ký phát hành. Đồng thời, công ty sẽ tiến hành điều chỉnh, bổ sung các thông tin cần thiết vào hồ sơ phát hành để tiếp tục triển khai phát hành tại thời điểm thích hợp.
Trước đó, Địa ốc Hoàng Quân đã thông qua phương án phát hành 50 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu để hoán đổi 500 tỷ đồng nợ vay. Cổ phiếu bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm kể từ ngày kết thúc đợt phát hành.
Tỷ lệ thực hiện hoán đổi nợ là 10.000 đồng: 1 cổ phiếu, tức 10.000 đồng nợ sẽ được hoán đổi thành 1 cổ phiếu phổ thông phát hành mới.
Việc phát hành cổ phiếu nêu trên nhằm mục đích góp phần cải thiện tình hình tài chính và hoạt động của công ty thông qua việc giảm chi phí và tăng vốn điều lệ.
Theo danh sách được Địa ốc Hoàng Quân công bố trước đó, sẽ có 4 chủ nợ được hoán đổi cổ phiếu gồm Công ty TNHH Tư vấn thiết kế xây dựng VDC với giá trị khoản nợ 19 tỷ đồng), ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT 236 tỷ đồng, bà Nguyễn Thị Diệu Phương- vợ ông Trương Anh Tuấn 33 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest, mã ck: HPX) với giá trị khoản nợ 212 tỷ đồng.
Nếu đợt phát hành thành công, vốn điều lệ của Địa ốc Hoàng Quân sẽ tăng từ 5.766 tỷ đồng lên 6.266 tỷ đồng.
Lãi 9 tháng giảm 32%
Về bức tranh tài chính, lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, doanh thu thuần của HQC đạt gần 51 tỷ đồng, tăng 13%; lãi sau thuế hơn 18,1 tỷ đồng, giảm 32% so với cùng kỳ năm 2024.
Năm nay, HQC đưa kế hoạch kinh doanh với doanh thu 1.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 70 tỷ đồng - cao nhất trong 1 thập kỷ qua. Với kế hoạch tham vọng này, ông lớn nhà ở xã hội mới thực hiện được lần lượt 16% và 26% sau ba quý.
Tính đến ngày 30/09/2025, tổng tài sản HQC đạt gần 9.872 tỷ đồng, giảm nhẹ 2% so với đầu năm.
Tiền, các khoản tương đương tiền giảm từ 42 tỷ hồi đầu năm về 27,2 tỷ đồng. Hàng tồn kho ghi nhận 1.410 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm, phần lớn là các dự án đang sản xuất kinh doanh dở dang, đáng chú ý như dự án Golden City hơn 1 ngàn tỷ đồng, chung cư Hoàng Quân Plaza hơn 145 tỷ đồng, HQC Tân Hương gần 63 tỷ đồng,…
Tổng nợ phải trả tính đến cuối quý III/2025 là hơn 4.460 tỷ đồng, giảm 5% so với đầu năm, trong đó chủ yếu là nợ ngắn hạn với hơn 3.400 tỷ đồng. Tổng nợ vay tài chính ngắn và dài hạn là gần 1.700 tỷ đồng, giảm 3% và chiếm 38% tổng nợ.
Vốn chủ sở hữu của HQC là 5.411 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là 81,1 tỷ đồng.
