Nhận định đầu tư
Chứng khoán Thiên Việt (TVS): Trên đồ thị kỹ thuật, mặc dù VN Index hình thành cây nến điều chỉnh, xu hướng tăng ngắn hạn của chỉ số vẫn đang được duy trì. Sau nhịp rung lắc hiện tại, nhiều khả năng chỉ số sẽ lấy đà để kiểm định trở lại vùng cản 1.315 – 1.320 điểm.
Các nhịp rung lắc điều chỉnh của thị trường là cơ hội để giúp nhà đầu tư đang có tỉ trọng tiền mặt lớn có thể mở vị thế.
Diễn biến chỉ số VN-Index ngày 5/3 (Nguồn: FireAnt).
Chứng khoán Yuanta Việt Nam (Yuanta): Yuanta cho rằng thị trường có thể sẽ tiếp tục điều chỉnh về mức 1.300 điểm của chỉ số VN-Indextrong phiên kế tiếp. Đồng thời, rủi ro ngắn hạn có dấu hiệu gia tăng cho thấy các nhà đầu tư có thể dừng mua mới trong ngắn hạn.
Ngoài ra, chỉ báo tâm lý tiếp tục giảm cảnh báo các nhà đầu tư đang giảm lạc quan hơn và đà tăng có dấu hiệu chững lại trong ngắn hạn.Xu hướng ngắn hạn của thị trường chung hạ từ mức tăng xuống trung tính.
Do đó, Yuanta khuyến nghị các nhà đầu tư có thể hạ tỉ trọng cổ phiếu về mức cân bằng 50-55% danh mục.
Chứng khoán Tiên Phong (TPS): Hiện nay, dù chỉ số DXY (dollar index) đã giảm xuống mức thấp có thể tạo thuận lợi cho việc hạ nhiệt tỉ giá, nhưng cũng chưa đủ để kiềm chế tâm lý lo ngại của nhà đầu tư trong ngắn hạn.
TPS dự báo, trong phiên giao dịch 6/3, thị trường có thể được hỗ trợ bởi chỉ báo MA10 ngày quanh 1.304 điểm. Nếu thị trường có phản ứng phục hồi từ vùng này, áp lực bán của phiên 5/3 sẽ bị phủ nhận. Ngược lại, nếu chỉ số xuyên thủng mức hỗ trợ này, nhà đầu tư cần tính đến kịch bản VN-Index giảm về 1.289 điểm (MA20 ngày).
Khuyến nghị đầu tư
- DXG (CTCP Tập đoàn Đất Xanh): Chờ bán.
DXG đã công bố kết quả quý IV/2024 với doanh thu thuần đạt 1.529 tỷ đồng (tăng 8% so với cùng kỳ) và lợi nhuận sau thuế (sau CĐTS) đạt 158 tỷ đồng (tăng 269% so với cùng kỳ).
Lũy kế năm 2024, DXG ghi nhận doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế (sau CĐTS) lần lượt là 4733 tỷ đồng (tăng 27% so với cùng kỳ) và 253 tỷ đồng (tăng 47% so với cùng kỳ).
Kết quả hồi phục của DXG trong năm 2024 chủ yếu đến từ việc bàn giao căn hộ tại dự án Gem Sky World và Opal Skyline và sự khởi sắc của hoạt động môi giới bất động sản.
Đất Xanh thu hơn 1.800 tỷ đồng từ bán cổ phiếuĐỌC NGAYVề triển vọng kinh doanh năm 2025, việc tái mở bán phần còn lại của dự án Gem Sky World và hoàn thành giấy phép bán hàng của dự án Gem Riverside là động lực tăng trưởng chính của DXG.
TCBS kỳ vọng dự án Gem Riverside sẽ nhận được giấy phép bán hàng trong quý III/2025 và ghi nhận doanh thu trong giai đoạn 2026-2027.
- DXS (CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh): Chờ bán.
Trong quý IV/2024, kết quả kinh doanh của DXS ghi nhận sự phục hồi với doanh thu thuần đạt 557 tỷ đồng (tăng 17% so với cùng kỳ) và lợi nhuận sau thuế (sau CĐTS) đạt 36 tỷ đồng (so với mức lỗ 114 tỷ cùng kỳ năm trước).
Cả năm 2024, doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế (sau CĐTS) của công ty lần lượt đạt 2376 tỷ đồng(tăng 20% so với cùng kỳ) và 141 tỷ đồng (so với mức lỗ 169 tỷ đồng năm 2023).
TCBS kỳ vọng kết quả kinh doanh của DXS trong năm 2025 sẽ tăng trưởng khả quan với động lực chính đến từ mảng môi giới bất động sản nhờ: Nhu cầu giao dịch bất động sản tăng; DXS tập trung mở rộng thị phần môi giới trên cả 3 miền Việt Nam; biên lợi nhuận gộp mảng môi giới sẽ cải thiện đáng kể sau khi công ty tập trung nâng cao năng lực đội ngũ tư vấn trong năm 2024.
