Theo quan sát của PV Báo Tin tức và Dân tộc, nhiều hạng mục trong khu tái định cư Bình Khánh đã có dấu hiệu xuống cấp, bong tróc, lớp sơn tường bị nứt nẻ và loang lổ, cỏ mọc um tùm. Không có người ở suốt nhiều năm, khu chung cư này trở nên hoang vắng, thiếu sức sống. Các lối đi chung, hành lang và cầu thang phủ đầy bụi bẩn, rỉ sét.
Dự án khu tái định cư Bình Khánh, phườn An Khánh, TP Hồ Chí Minh đã hoàn thành xây dựng từ năm 2015 nhưng đến nay vẫn chưa có ai ở, trong khi nhu cầu nhà ở xã hội cho người dân có thu nhập thấp thì rất lớn.
Bên trong nội khu tái định cư Bình Khánh vắng vẻ, không một bóng người chỉ có những khối bê tông và cây xanh "bầu bạn".
Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Hồ Chí Minh cho biết, Về 3.790 căn hộ chung cư từ lô R1 đến R5 thuộc khu 38,4 ha Khu đô thị mới Thủ Thiêm, các căn hộ này nằm trong chương trình 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm, đã hoàn thành từ năm 2015.
Tuy nhiên, sau khi hoàn thành khoảng 8.500 căn, TP Hồ Chí Minh xác định lại nhu cầu và quyết định chỉ giữ lại 2.924 căn hộ để bố trí tái định cư, đồng thời cho phép bán đấu giá 3.790/5.626 căn để thu hồi vốn Nhà nước. Trong nhiều năm qua, các căn hộ này đã có ít nhất 4 lần được đem ra đấu giá nhưng đều không thành công. Nguyên do được cho là số căn hộ không đáp ứng kỳ vọng của nhà đầu tư và mức giá khởi điểm cao.
Ngoài ra, theo Trung tâm Phát triển quỹ đất, Sở Nông nghiệp và Môi trường
(NN-MT) TP Hồ Chí Minh, UBND TP Hồ Chí Minh đã ủy quyền Sở NN-MT (tại Quyết định số 2063 ban hành ngày 21/5/2025) để thực hiện công tác đấu giá 3.790 căn chung cư từ lô R1 đến R5 thuộc khu 38,4 ha Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP Hồ Chí Minh.
Hiện nay, khu tái định cư Bình Khánh vẫn trong tình trạng "cửa đóng, then gài" chờ đợi.
Khu tái định cư Bình Khánh cũng từng được sử dụng làm địa điểm cách ly COVID-19 vào năm 2021.
Bên trong nội khu giờ chỉ có cỏ dại, dây điện rơi rớt khắp nơi.
Một mảng kính vỡ từ một căn hộ chung cư trong khu tái định cư Bình Khánh.
Khu vực biển báo và thiết bị phòng cháy chữa cháy của khu tái định cư Bình Khánh đang dần rỉ sét theo thời gian.
Một lối đi vào khu tái định cư cỏ dại mọc um tùm, và trở thành bãi tập kết phế thải.
Một lối đi lên của chung cư được che chắn tạm bợ bởi những tấm tôn và trở thành nơi trú ngụ của "động vật 4 chân".
Cỏ dại mọc khắp nơi chắn hết lối đi lên của chung cư tại khu tái định cư Bình Khánh.
Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Hồ Chí Minh, chủ trương chuyển mục đích nhà tái định cư sang nhà ở thương mại đã được các cấp, cơ quan trung ương chấp thuận. Hiện nay, các cơ quan chuyên môn đang khẩn trương thực hiện các nội dung để tiến hành kế hoạch đấu giá khu nhà ở chung cư này.
