Dòng tiền nghìn tỷ thanh toán nghĩa vụ nợ vay
Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa tiếp nhận báo cáo từ Công ty Cổ phần Vinhomes liên quan đến tình hình thanh toán gốc và lãi trái phiếu. Theo văn bản công bố, vào ngày 24/11/2025, Vinhomes đã chi trả thành công 2.000 tỷ đồng tiền gốc và 61,15 tỷ đồng tiền lãi cho mã trái phiếu VHMBS2325004. Việc thanh toán này giúp doanh nghiệp tất toán toàn bộ nghĩa vụ đối với lô trái phiếu nêu trên theo đúng kế hoạch đã đăng ký.
Lô trái phiếu VHMBS2325004 được phát hành vào ngày 23/11/2023 với tổng mệnh giá 2.000 tỷ đồng. Trước đó, hoạt động thanh toán nợ cũng được Vinhomes thực hiện tích cực trong tháng 10. Cụ thể, ngày 17/10/2025, doanh nghiệp đã hoàn tất chi trả tổng cộng hơn 3.600 tỷ đồng cho hai lô trái phiếu khác. Trong đó, lô VHMB2325002 được thanh toán 1.500 tỷ đồng tiền gốc và hơn 45 tỷ đồng tiền lãi; lô VHMB2325003 được thanh toán 2.000 tỷ đồng tiền gốc cùng hơn 60 tỷ đồng tiền lãi.
Bên cạnh việc tất toán gốc, nghĩa vụ trả lãi định kỳ cũng được đảm bảo. Doanh nghiệp vừa chốt danh sách cổ đông vào ngày 11/11/2025 để thực hiện thanh toán lãi Kỳ 16 cho mã trái phiếu VHMB2126003. Với lãi suất 8,875%/năm, mỗi trái phiếu nhận về 2.236,986 đồng tiền lãi. Ngày thanh toán thực tế được ấn định vào 25/11/2025. Chuỗi hoạt động thanh toán liên tục này cho thấy năng lực dòng tiền và cam kết tài chính của chủ đầu tư bất động sản lớn nhất thị trường.
Cập nhật pháp lý cho dự án quy mô hơn 456.000 tỷ đồng
Song hành với hoạt động tài chính, Vinhomes cũng đang kiện toàn hồ sơ pháp lý cho các dự án trọng điểm. Ngày 17/10/2025, Hội đồng quản trị VHM đã ban hành Nghị quyết số 10/2025/NQ-HĐQT-VHM phê duyệt việc điều chỉnh thông tin Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh. Nguyên nhân điều chỉnh xuất phát từ các thay đổi về thông tin địa giới hành chính tại địa phương thực hiện dự án.
Theo nội dung phê duyệt, địa điểm thực hiện dự án được xác định tại các phường Tuần Châu và Hà An, thuộc tỉnh Quảng Ninh. Quy mô đất đai dự kiến sử dụng cho siêu dự án này là khoảng 4.119,23 ha. Trong đó, phần diện tích thuộc phường Tuần Châu chiếm khoảng 933,23 ha và phần thuộc phường Hà An chiếm khoảng 3.186 ha.
Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh có tổng mức đầu tư lên tới 456.639 tỷ đồng (tương đương gần 19 tỷ USD), là một trong những dự án đô thị lớn nhất đang được triển khai tại khu vực phía Bắc. Để đảm bảo tiến độ, Hội đồng quản trị đã giao quyền cho Tổng Giám đốc (Người đại diện theo pháp luật) hoặc người được ủy quyền thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết và quyết định các vấn đề liên quan thuộc trách nhiệm của nhà đầu tư theo nội dung đã được phê duyệt.
