Phát hành thành công 1.000 trái phiếu riêng lẻ
Theo Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, mã ck: SGR) vừa công bố thông tin kết quả phát hành trái phiếu riêng lẻ.
Theo đó, ngày 31/12/2025, Saigonres đã phát hành thành công 1.000 trái phiếu mã SGR12501 với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, qua đó giá trị phát hành là 100 tỷ đồng. Trái phiếu có kỳ hạn 3 năm, ngày đáo hạn theo kế hoạch là 31/12/2028.
Lãi suất áp dụng cho 4 kỳ tính lãi đầu tiên cố định là 10,7%/năm; lãi suất áp dụng cho 4 kỳ tính lãi tiếp theo là 10,5%/năm; lãi suất áp dụng cho 4 kỳ tính lãi cuối cùng là 10,3%/năm.
Đây là trái phiếu loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có bảo đảm bằng tài sản. Tài sản bảo đảm là cổ phiếu SGR thuộc sở hữu của các cổ đông và được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp chứng khoán với bên nhận thế chấp để bảo đảm cho nghĩa vụ được bảo đảm của tổ chức phát hành liên quan đến trái phiếu.
Ngoài ra, để bảo đảm nghĩa vụ thanh toán cho lô trái phiếu này, Saigonres sử dụng tài sản là quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tòa nhà văn phòng trụ sở công ty tại địa chỉ số 63-65 Điện Biên Phủ, TP.HCM, có diện tích 386 m2.
Nguồn vốn huy động từ đợt phát hành sẽ được doanh nghiệp sử dụng trực tiếp để thực hiện dự án Khu đô thị Nam Tiến 2.
Dự án này tọa lạc tại phường Vạn Xuân, tỉnh Thái Nguyên với tổng diện tích quy hoạch lên tới 352.861,7 m2. Tổng mức đầu tư của dự án được xác định khoảng 3.824,89 tỷ đồng, trong đó cơ cấu vốn chủ sở hữu là 573,7 tỷ đồng và vốn huy động là 3.251,2 tỷ đồng. Với quy mô dân số dự kiến khoảng 7.800 người, dự án có lộ trình triển khai từ quý IV/2024 và dự kiến hoàn thành vào quý III/2029.
Trước đó, vào ngày 6/11/2024, dự án này đã được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư, tạo cơ sở pháp lý quan trọng để doanh nghiệp đẩy mạnh công tác triển khai.
Mục tiêu lợi nhuận năm 2026 tăng 139%
Trên cơ sở các dự án đang triển khai, ban lãnh đạo Saigonres đã xây dựng kế hoạch kinh doanh cho năm tài chính 2026 với những chỉ tiêu tăng trưởng đột biến.
Tổng mức đầu tư dự kiến cho năm sau là 3.850 tỷ đồng, doanh thu mục tiêu đạt 1.380 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế phấn đấu đạt 380 tỷ đồng. So với con số ước tính thực hiện của cả năm 2025 là doanh thu 337 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 159 tỷ đồng, kế hoạch năm 2026 ghi nhận mức tăng trưởng lần lượt là 309,5% về doanh thu và 139% về lợi nhuận.
