Báo cáo tài chính hợp nhất 6 tháng đầu năm 2025 của Novaland cho thấy, tổng doanh thu hợp nhất bao gồm doanh thu từ bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 3.715 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu thuần từ hoạt động bán hàng ghi nhận gần 3.423 tỷ đồng, tăng 81% so với cùng kỳ năm 2024.
Nguồn thu này chủ yếu đến từ việc bàn giao sản phẩm tại các dự án lớn như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside và Palm City. Doanh thu từ cung cấp dịch vụ cũng đóng góp 291 tỷ đồng. Mặc dù doanh thu tăng trưởng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất của Novaland ghi nhận khoản lỗ 666 tỷ đồng, nguyên nhân chính được chỉ ra là do lỗ chênh lệch tỷ giá và các hoạt động khác.
Tính đến ngày 30/06/2025, quy mô tổng tài sản của Tập đoàn đạt hơn 238.619 tỷ đồng. Hàng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu tài sản với giá trị 150.533 tỷ đồng. Khoản mục này chủ yếu là giá trị quỹ đất và chi phí đầu tư tại các dự án đang trong giai đoạn phát triển (chiếm 94,8%), phần còn lại là các bất động sản đã xây dựng hoàn thành chờ bàn giao.
Về cơ cấu nguồn vốn, tổng dư nợ vay của Novaland tại thời điểm cuối quý 2/2025 là hơn 61.000 tỷ đồng. Đáng chú ý, áp lực trả nợ trong ngắn hạn là rất lớn khi có khoảng 32.000 tỷ đồng nợ vay sẽ đáo hạn trong vòng 12 tháng tới. Doanh nghiệp cho biết vẫn đang tiếp tục tìm kiếm các phương án tái cấu trúc cho những khoản nợ tồn đọng từ năm 2022, trong bối cảnh dòng tiền chưa được cải thiện và kết quả kinh doanh nửa đầu năm vẫn thua lỗ.
Mặc dù bức tranh tài chính còn nhiều thách thức, hoạt động pháp lý tại các dự án trọng điểm của Novaland đã có những chuyển biến tích cực trong quý 2/2025. Cụ thể, các dự án Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram đã hoàn thiện một số thủ tục pháp lý quan trọng. Tại TP.HCM, các dự án ở khu vực trung tâm cũng đang được Tổ Công tác của Chính phủ và các cơ quan chức năng hỗ trợ tháo gỡ vướng mắc, tạo cơ sở cho việc tính tiền sử dụng đất trong thời gian tới.
Tuy nhiên, việc hoàn tất toàn bộ pháp lý, đặc biệt là khâu tính và chuẩn bị nguồn lực tài chính để nộp tiền sử dụng đất, vẫn là một quá trình dài. Ví dụ điển hình là dự án NovaWorld Phan Thiet, dù đã có tiến triển nhưng vẫn chưa hoàn tất việc tính tiền sử dụng đất. Thách thức tiếp theo cho Novaland là huy động nguồn vốn để thanh toán tiền sử dụng đất một lần cho hơn 381ha đất thương mại dịch vụ tại dự án này.
Về công tác thi công, Novaland vẫn duy trì hoạt động xây dựng tại một số phân khu thuộc các dự án lớn như Golf Villas, Florida, Festival Town (NovaWorld Phan Thiet); Sun Harbor 2, River Park 2 (Aqua City); và Habana Island (NovaWorld Ho Tram). Các dự án tại TP.HCM như The Grand Manhattan và Victoria Village cũng đang được triển khai.
Trong 6 tháng đầu năm, Novaland đã bàn giao 522 sản phẩm cho khách hàng, đạt 34% kế hoạch năm. Công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) cũng được tiến hành, với gần 1.300 sổ đã được cấp tại các dự án Sunrise Riverside, The Sun Avenue, Kingston Residence, hoàn thành hơn 18% mục tiêu của năm 2025.
Sắp tới, vào ngày 07/08/2025, Novaland sẽ tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) bất thường. Nội dung chính trình cổ đông là phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi nợ và thông qua việc thay đổi thành viên Hội đồng quản trị. Đây là một phần trong kế hoạch tái cấu trúc toàn diện mà doanh nghiệp đang theo đuổi.
