Được tiếp cận nguồn vốn ưu đãi vay nhà ở xã hội, gia đình chị Linh đã thực hiện được ước mơ an cư với ngôi nhà mới khang trang, kiên cố.
Thu nhập còn hạn hẹp trong khi chi phí xây dựng ngày càng tăng khiến không ít gia đình phải nhiều năm sống trong những căn nhà xuống cấp hoặc ở chung với người thân. Trong bối cảnh đó, Chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội đã trở thành điểm tựa để nhiều hộ dân từng bước hiện thực hóa ước mơ an cư.
Giúp người dân dựng xây mái ấm
Là giáo viên Trường Mầm non Cẩm Tú, xã Cẩm Tú, chị Lê Thị Linh có mức thu nhập ổn định nhưng không cao. Chồng chị làm lao động tự do, công việc bấp bênh, trong khi hai con còn nhỏ đang tuổi ăn học. Sau khi lập gia đình, hai vợ chồng được bố mẹ cho ở trong căn nhà cấp 4 cũ. Theo thời gian, ngôi nhà xuống cấp nghiêm trọng, mỗi mùa mưa bão cả gia đình lại phải sang nhà người thân ở nhờ để bảo đảm an toàn.
Biết ngôi nhà không còn đáp ứng nhu cầu sinh hoạt nhưng điều kiện kinh tế còn hạn chế, nhiều năm liền gia đình chị chưa thể xây mới. Năm 2025, thông qua các buổi tuyên truyền của Phòng Giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội Cẩm Thủy, chị được hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ vay vốn theo Chương trình cho vay nhà ở xã hội. Tháng 5/2025, gia đình được giải ngân 500 triệu đồng để xây dựng ngôi nhà mới.
Chỉ sau hơn 5 tháng thi công, căn nhà khang trang đã hoàn thành. Khoản vay với thời hạn 13 năm và mức trả hằng tháng phù hợp giúp gia đình chị giảm bớt áp lực tài chính, vừa có điều kiện trả nợ, vừa bảo đảm chi tiêu và chăm lo cho các con.
"Nếu không có nguồn vốn ưu đãi của Ngân hàng Chính sách xã hội thì gia đình tôi chưa biết đến bao giờ mới xây được nhà. Lãi suất thấp, thời gian vay dài giúp vợ chồng tôi vừa có điều kiện trả nợ, vừa bảo đảm cuộc sống. Có ngôi nhà kiên cố, chúng tôi yên tâm công tác, lao động và cố gắng trả nợ đúng hạn", chị Lê Thị Linh chia sẻ.
Gia đình chị Linh là một trong nhiều hộ dân được tiếp cận nguồn vốn ưu đãi thông qua Phòng Giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội Cẩm Thủy. Để chính sách đến đúng đối tượng, đơn vị phối hợp với chính quyền địa phương, các tổ chức chính trị - xã hội nhận ủy thác và Tổ Tiết kiệm và vay vốn rà soát nhu cầu, hướng dẫn người dân hoàn thiện hồ sơ, tổ chức bình xét công khai ngay tại cơ sở.
Bà Phạm Thị Thương, Giám đốc Phòng Giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội Cẩm Thủy cho biết, từ đầu năm 2026 đến nay, đơn vị đã giải ngân cho 13 khách hàng vay Chương trình nhà ở xã hội; hiện có 86 khách hàng còn dư nợ. Thời gian tới, đơn vị tiếp tục phối hợp với các địa phương rà soát nhu cầu, hoàn thiện hồ sơ và đẩy nhanh tiến độ giải ngân để người dân đủ điều kiện sớm tiếp cận nguồn vốn.
Đưa chính sách đến gần người dân
Tại địa bàn do Phòng Giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội Vĩnh Lộc quản lý, nhiều gia đình cũng đang từng bước hiện thực hóa ước mơ về một mái ấm riêng từ nguồn vốn ưu đãi.
Thời hạn vay lên đến 25 năm cùng lãi suất ưu đãi, giúp gia đình anh Cương giảm áp lực tài chính, có điều kiện hoàn thiện ngôi nhà mới.
Gia đình anh Bùi Đình Cương (sinh năm 1990), ở thôn Xuân Giai, xã Tây Đô là một trong số đó. Là công nhân với thu nhập hơn 10 triệu đồng mỗi tháng, trong khi vợ ở nhà chăm sóc hai con nhỏ, nhiều năm liền gia đình anh phải sống chung với bố mẹ và anh trai trong căn nhà đã cũ, chật hẹp. Mong muốn có một mái ấm riêng luôn hiện hữu nhưng chi phí xây dựng tăng cao khiến dự định nhiều lần phải gác lại.
Tháng 5/2026, sau khi được cán bộ Phòng giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội Vĩnh Lộc tuyên truyền, hướng dẫn, anh Cương được giải ngân 600 triệu đồng từ Chương trình cho vay nhà ở xã hội. Khoản vay với thời hạn lên tới 25 năm và lãi suất ưu đãi đã giúp gia đình mạnh dạn khởi công xây dựng ngôi nhà mới. Từ những viên gạch đầu tiên đến khi mái nhà dần hoàn thiện, gánh nặng tài chính cũng được san sẻ.
"Không có nguồn vốn ưu đãi thì rất khó để gia đình tôi xây được nhà trong thời điểm giá vật liệu tăng cao như hiện nay. Có nhà mới, vợ chồng tôi càng có thêm động lực lao động, phát triển kinh tế để trả nợ đúng hạn", anh Cương chia sẻ.
Theo ông Vũ Ngọc Thường, Tổ trưởng Tổ Tiết kiệm và vay vốn thôn Vĩnh Phúc 2, xã Vĩnh Lộc, trên địa bàn tổ hiện có 45 hộ đang vay vốn tín dụng chính sách, trong đó có 3 hộ vay chương trình nhà ở xã hội. Các hộ đều sử dụng vốn đúng mục đích. Riêng chương trình nhà ở xã hội đã giúp nhiều gia đình có nơi ở ổn định, yên tâm lao động, phát triển kinh tế và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ trả nợ.
Để nguồn vốn đến đúng người, đúng nhu cầu, Phòng Giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội Vĩnh Lộc phối hợp với chính quyền địa phương, các tổ chức nhận ủy thác đẩy mạnh tuyên truyền, rà soát đối tượng, hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ và tổ chức bình xét công khai ngay tại cơ sở.
Ông Lê Anh Thiện, Giám đốc Phòng Giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội Vĩnh Lộc cho biết, năm 2025 đơn vị đã giải ngân hơn 12 tỷ đồng cho 15 khách hàng vay Chương trình nhà ở xã hội. Sáu tháng đầu năm 2026 tiếp tục giải ngân hơn 7 tỷ đồng cho 15 khách hàng. Đến cuối tháng 6/2026, tổng dư nợ chương trình đạt gần 39 tỷ đồng với 87 khách hàng còn dư nợ.
Theo ông Thiện, nhu cầu vay vốn xây dựng, cải tạo nhà ở trên địa bàn vẫn còn lớn. Trong năm 2026, đơn vị dự kiến tiếp tục giải ngân khoảng 25 khách hàng với tổng số tiền hơn 12 tỷ đồng; đồng thời tiếp tục phối hợp với các địa phương rà soát nhu cầu, hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ để nhiều hộ dân đủ điều kiện tiếp cận nguồn vốn.
Từ những kết quả ở Cẩm Thủy và Vĩnh Lộc có thể thấy chương trình cho vay nhà ở xã hội đang phát huy hiệu quả rõ nét trên phạm vi toàn tỉnh Thanh Hóa. Ông Nguyễn Ngọc Thanh, Phó Giám đốc Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Thanh Hóa cho biết, năm 2025, toàn chi nhánh đã giải ngân cho 966 lượt khách hàng với tổng số tiền 380,6 tỷ đồng. Đến ngày 31/12/2025, tổng dư nợ chương trình đạt 966,2 tỷ đồng với 2.555 khách hàng còn dư nợ.
Năm 2026, Chi nhánh được giao chỉ tiêu tăng trưởng nguồn vốn 640 tỷ đồng. Đến ngày 30/6/2026, doanh số cho vay đạt 303,6 tỷ đồng với 527 lượt khách hàng; tổng dư nợ chương trình đạt 1.221,5 tỷ đồng với 3.030 khách hàng còn dư nợ, hoàn thành gần 1/3 kế hoạch năm. Hiện chi nhánh đang chỉ đạo các phòng giao dịch phối hợp với chính quyền địa phương và các tổ chức nhận ủy thác đẩy nhanh tiến độ giải ngân, đáp ứng nhu cầu vay vốn của người dân.
Những con số ấy được tạo nên từ hàng nghìn câu chuyện cụ thể. Đó là những căn nhà không còn dột nát sau mỗi mùa mưa, những gia đình trẻ có điều kiện ra ở riêng, những người lao động không còn phải gác lại ước mơ về một mái ấm vì thiếu vốn. Mỗi khoản vay được giải ngân không chỉ giúp dựng lên một ngôi nhà mà còn mang lại sự ổn định để người dân yên tâm làm việc, chăm lo cho gia đình và từng bước cải thiện cuộc sống.
Khi chính sách tiếp tục được triển khai kịp thời, đúng đối tượng và nguồn vốn được bổ sung đáp ứng nhu cầu thực tế, sẽ còn nhiều mái ấm mới được hình thành từ những đồng vốn tín dụng ưu đãi. Đó cũng là giá trị bền vững mà Chương trình cho vay nhà ở xã hội đang mang lại: giúp người dân có một nơi ở ổn định để an tâm lập nghiệp và vun đắp tương lai.
