UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định số 216/QĐ‑UBND giao hơn 161.718,5 m² đất (đợt 1) tại phường Vinh Hưng cho Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc An Thịnh Phát thực hiện dự án Khu đô thị Bắc Nghi Kim và Khu nhà ở Trung tâm Nghi Kim, với nhiều ưu đãi về sử dụng đất và miễn tiền thuê đất.
Theo quyết định, trong tổng diện tích giao đất, có 73.939,3 m² đất ở đô thị để xây nhà thấp tầng áp dụng hình thức nhà nước thu tiền sử dụng đất, 21.230,9 m² đất ở đô thị để xây nhà ở xã hội được ưu đãi miễn tiền sử dụng đất, không phải xác định giá đất hay thực hiện thủ tục miễn theo quy định.
Thời hạn sử dụng đất cho hai khu vực này là 50 năm, kể từ ngày UBND tỉnh ban hành quyết định, còn người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ổn định lâu dài.
Đối với 66.548,3 m² đất dành cho hạ tầng kỹ thuật - hạ tầng xã hội (đường giao thông, cây xanh, xử lý nước thải, đất công cộng…) không dùng để kinh doanh, tỉnh giao đất thông qua đấu thầu chọn nhà đầu tư có sử dụng đất. Khi dự án hoàn thành và đúng quy hoạch, nhà đầu tư có trách nhiệm bàn giao các phần hạ tầng này lại cho UBND phường Vinh Hưng để quản lý, sử dụng theo quy định.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Nghệ An cũng cho Địa ốc An Thịnh Phát thuê 5.235,3 m² đất tại Vinh Hưng. Trong đó 2.915,5 m² dành cho xây trường mầm non, được miễn hoàn toàn tiền thuê 50 năm mà không phải làm thủ tục xác định giá thuê hay miễn giảm, 2.319,8 m² đất thương mại - dịch vụ được thuê thông qua đấu thầu với mức giá trung bình 3.231.556 đồng/m² trong thời hạn 50 năm.
UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định giá đất cụ thể, trình UBND tỉnh phê duyệt; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; phối hợp xác định mốc giới, bàn giao đất thực địa cho Địa ốc An Thịnh Phát và theo dõi việc miễn tiền đất theo quy định. Trường hợp chủ đầu tư không đáp ứng điều kiện miễn giảm, tỉnh sẽ thu hồi ưu đãi và phối hợp cơ quan thuế tính toán số tiền đất phải nộp, kể cả tiền chậm nộp.
