Theo đó, dự án được triển khai tại địa bàn phường Phố Hiến, nằm trong phạm vi ranh giới của đồ án Quy hoạch phân khu đô thị Đông sông Điện Biên (phân khu D), tỷ lệ 1/2000, đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 789/QĐ-UBND ngày 29/8/2025.
Dự án nhằm cụ thể hóa các chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và các bộ, ngành liên quan về phát triển nhà ở xã hội. Đây là một trong những bước triển khai thực hiện mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030, dành cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.
Song song với đó, dự án cũng được xác định là phù hợp với Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển nhà ở xã hội theo cơ chế đặc thù.
Dự án có quy mô khoảng 31,5 ha, với diện tích sàn xây dựng khoảng 500.000 m². Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất canh tác nông nghiệp, đất mặt nước, mương thủy lợi và hệ thống đường nội đồng. Dự án được đánh giá là phù hợp với quy hoạch chung của TP Hưng Yên (cũ) đến năm 2035 cũng như các quy hoạch phân khu đã được phê duyệt.
Dự kiến dự án có tổng mức đầu tư khoảng 7.000 tỷ đồng. Thời gian thực hiện là 5 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư.
