Giải pháp đầu tư “không lo rủi ro” với sản phẩm nhà phố 5 đúng của TNG Land

Lãi suất và tín dụng: Đòn bẩy cho người mua ở thực

Thị trường bất động sản đang hưởng lợi từ hai yếu tố then chốt: mặt bằng lãi suất vay mua nhà giảm mạnh và chính sách bán hàng ưu đãi từ các chủ đầu tư. Đây được xem là điều kiện thuận lợi để nhóm khách hàng trung lưu có cơ hội tiếp cận nhà phố dễ dàng hơn so với giai đoạn trước.

Theo đánh giá của giới đầu tư, mặt bằng lãi suất hiện đã lùi về mức thấp nhất trong nhiều năm. Song song, nhiều dự án còn được ngân hàng hỗ trợ với chính sách lãi suất 0% trong 6–12 tháng, tỷ lệ cho vay tối đa tới 70% giá trị tài sản và thời gian trả góp kéo dài 30–35 năm. Chính sách này giúp giảm đáng kể áp lực tài chính ban đầu và mở rộng cơ hội sở hữu nhà ở cho nhóm khách hàng có nhu cầu thật.

Ảnh dự án toàn cảnh: Mặt bằng lãi suất vay mua nhà đang ở mức thấp, tạo điều kiện cho người mua ở thực tiếp cận bất động sản dễ dàng hơn.

Ở thời điểm hiện tại, khác với giai đoạn “sốt nóng” trước đây, tín dụng được định hướng phục vụ cho nhóm khách hàng mua để ở, đề cao tính ổn định và khả năng trả nợ dài hạn thay vì hoạt động đầu cơ, lướt sóng ngắn hạn. Nhờ đó những dự án nhà phố đáp ứng song song nhu cầu an cư, khai thác thương mại được đánh giá có lợi thế cạnh tranh rõ rệt trên thị trường

Bên cạnh đó, xu hướng đầu tư cũng đang có sự điều chỉnh. Thay vì chạy theo lợi nhuận tức thời, nhiều nhà đầu tư ưu tiên sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính, có thanh khoản ổn định và giá trị tích sản lâu dài. Đây là sự dịch chuyển từ chiến lược “tối đa hóa lợi nhuận” sang “tối ưu hóa sự an toàn” của dòng tiền, đồng thời cho thấy vai trò ngày càng lớn của các sản phẩm gắn liền với nhu cầu thực tế của cộng đồng.

Tài sản “vừa vặn” trong giai đoạn thị trường chọn lọc

Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn thanh lọc, ưu tiên của nhà đầu tư đang dịch chuyển sang những sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính và đáp ứng nhu cầu thực, thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn. Tỷ lệ hấp thụ tích cực của Homie City trong thời gian vừa qua là minh chứng rõ ràng cho xu hướng này khi dự án hội tụ đủ 5 yếu tố “đúng”: đúng tầm giá, đúng nhu cầu, đúng dòng tiền, đúng điểm rơi và đúng tiềm năng.

Trước hết, Homie City được đánh giá “đúng tầm giá”, khi sở hữu mức khởi điểm chỉ từ 1,5 tỷ đồng, phù hợp với nhóm khách hàng ở thực, gồm cư dân địa phương, hộ kinh doanh quanh khu công nghiệp và chuyên gia làm việc tại Samsung. Trong bối cảnh mặt bằng giá nhà phố tại Thái Nguyên tăng nhanh, việc duy trì ngưỡng giá vừa phải giúp dự án dễ tiếp cận, đồng thời phản ánh triết lý phát triển sản phẩm “giá trị thực - người thật - nhu cầu thật”.

Thứ hai, dự án thể hiện rõ yếu tố “đúng nhu cầu”, khi tọa lạc đối diện khu công nghiệp Samsung Thái Nguyên và kết nối trực tiếp với cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên tạo ra dòng dân cư, chuyên gia ổn định. Cộng đồng này không chỉ có nhu cầu ở thật, mà còn cần không gian kinh doanh, lưu trú, dịch vụ. Nhờ đó, mỗi căn nhà tại Homie City có thể vận hành linh hoạt, vừa là tổ ấm, vừa là cửa hàng hay văn phòng, đáp ứng đa dạng mục tiêu an cư, tích sản và khai thác thương mại.

Nhà phố kiểu mới Homie City: Đúng tầm giá – đúng nhu cầu - đúng dòng tiền – đúng điểm rơi và đúng tiềm năng.

Điểm nổi bật tiếp theo là “đúng dòng tiền”. Khác với nhiều dự án chỉ mới ở giai đoạn quy hoạch, Homie City đã hoàn thiện hạ tầng và dãy nhà phố mẫu, sẵn sàng bàn giao cho khách hàng khai thác ngay. Người mua có thể bắt đầu kinh doanh hoặc cho thuê mà không cần chờ đợi, giúp dòng vốn vận hành tức thì. Cùng với đó là các phương án tài chính linh hoạt: thanh toán sớm nhận chiết khấu đến 9,5%, thanh toán theo tiến độ chiết khấu 8%, hoặc vay ngân hàng lãi suất 0% trong 20 tháng - cho phép nhà đầu tư chủ động cân đối dòng tiền, hạn chế rủi ro tài chính. Ngoài ra, TNG Land cũng hỗ trợ cho thuê lên đến 240 triệu trong 2 năm, đảm bảo dòng tiền đều đặn.

Yếu tố “đúng thời điểm” cũng góp phần tạo nên sức hút của Homie City. Khi thị trường đang trong giai đoạn chọn lọc mạnh mẽ, nhà đầu tư có xu hướng tìm đến tài sản an toàn, pháp lý rõ ràng, hạ tầng hiện hữu và có thể khai thác ngay. Homie City ra mắt đúng thời điểm này, trở thành lựa chọn “đi ngược dòng” giữa lúc nhiều dự án khác còn nằm trên giấy, một bước đi bền vững và an toàn trong chu kỳ đầu tư mới.

Cuối cùng, với vị trí tâm điểm giao thương, quy hoạch đồng bộ và cộng hưởng từ hệ sinh thái dịch vụ quanh khu công nghiệp, Homie City hội tụ yếu tố “đúng tiềm năng tăng giá”. Sản phẩm được thiết kế liền kề 3 tầng 1 tum, mặt tiền rộng, công năng linh hoạt cho phép gia tăng giá trị khai thác thực tế lẫn giá trị chuyển nhượng.

Khi hạ tầng khu vực hoàn thiện và nhu cầu ở thực gia tăng, Homie City sẽ trở thành dòng tài sản duy trì tăng giá ổn định dài hạn, phản ánh đúng tinh thần “nhà phố kiểu mới 5 ĐÚNG”: vừa an cư, vừa kinh doanh, vừa tích sản cho tương lai.

Với sự bảo chứng từ Chủ đầu tư TNG Land và mô hình "nhà phố kiểu mới 5 ĐÚNG", Homie City là lời giải an toàn, hiệu quả cho dòng tiền và giá trị tích sản dài hạn của nhà đầu tư

Homie City – Thành phố sống động 365 ngày

Vị trí: Đối diện Tổ hợp Samsung Electronics Việt Nam, Vạn Xuân, Thái Nguyên

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần TNG Land - https://tngland.vn