Theo báo cáo tài chính quý II/2025 của CTCP Đầu tư Phát triển - Xây dựng số 2 (mã chứng khoán: DC2), doanh thu thuần trong kỳ đạt hơn 61 tỷ đồng, giảm 10% so với cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân được công ty giải trình là do một số công trình đang trong giai đoạn thi công dở dang nên chưa thể ghi nhận doanh thu. Đáng chú ý, mảng cung cấp dịch vụ ép cọc không phát sinh bất kỳ doanh thu nào, trong khi cùng kỳ năm 2024 từng mang về hơn 25 tỷ đồng.
Dù doanh thu sụt giảm, DC2 đã kiểm soát tốt các chi phí. Chi phí lãi vay và chi phí quản lý doanh nghiệp lần lượt giảm 24% và 9%. Nhờ đó, lợi nhuận sau thuế quý II/2025 chỉ giảm nhẹ 2%, đạt 1,5 tỷ đồng.
Tính chung 6 tháng đầu năm 2025, DC2 báo lãi sau thuế gần 4 tỷ đồng, tăng trưởng 85% so với cùng kỳ. Mức tăng trưởng đột biến này có đóng góp lớn từ kết quả kinh doanh quý I, khi công ty ghi nhận lợi nhuận gấp 4 lần cùng kỳ nhờ tối ưu giá vốn. So với mục tiêu lợi nhuận cả năm là 5,6 tỷ đồng, DC2 đã hoàn thành được gần 68% kế hoạch sau nửa chặng đường.
Gần đây, mối quan hệ kinh doanh giữa DC2 và công ty mẹ là Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (mã chứng khoán: DIG) có sự thay đổi. Cụ thể, vào giữa tháng 7, DIG đã thông báo thanh lý hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu 17 căn hộ thuộc dự án Cap Saint Jacques (giai đoạn 1) tại Vũng Tàu cho DC2, một giao dịch đã được công bố trước đó vào tháng 6/2025.
Mặc dù giao dịch chuyển nhượng bất động sản không thành, kế hoạch hợp tác ở mảng xây lắp vẫn được duy trì. Theo kế hoạch, DC2 sẽ là bên nhận thầu thi công cho giai đoạn 2 và 3 của chính dự án Cap Saint Jacques với tổng giá trị dự kiến lên đến 500 tỷ đồng.
Xét về tình hình tài chính, tại thời điểm 30/06/2025, tổng tài sản của DC2 đạt hơn 373 tỷ đồng, tăng 16% so với đầu năm. Sự gia tăng này chủ yếu đến từ việc hàng tồn kho và chi phí xây dựng cơ bản dở dang tăng mạnh, lần lượt gấp 2,2 lần và 3 lần, đạt 62 tỷ đồng và 47 tỷ đồng.
Để tài trợ cho hoạt động, nợ phải trả của công ty cũng tăng 26% lên hơn 256 tỷ đồng. Trong đó, vay nợ tài chính tăng 39% lên hơn 181 tỷ đồng, phần lớn là khoản vay tại ngân hàng BIDV với dư nợ gần 151 tỷ đồng. Đây là khoản vay nằm trong hạn mức 260 tỷ đồng được cấp để bổ sung vốn lưu động và phục vụ hoạt động thi công xây lắp của công ty.
