Diện mạo nhóm cổ đông mới lộ diện sau phiên giao dịch nghìn tỷ
Thị trường chứng khoán ngày 23/12/2025 ghi nhận diễn biến đáng chú ý tại mã cổ phiếu SEA của Seaprodex. Công ty Cổ phần Tập đoàn S.S.G đã thực hiện bán ra toàn bộ hơn 14,9 triệu cổ phiếu SEA, tương ứng 11,92% vốn điều lệ. Giao dịch này đồng nghĩa với việc Tập đoàn S.S.G đưa tỷ lệ sở hữu về 0% và chính thức rời ghế cổ đông lớn tại Seaprodex chỉ sau hơn 4 tháng đầu tư. Trước đó, vào ngày 22/8, đơn vị này mới bắt đầu mua vào lượng cổ phiếu nói trên để nâng sở hữu từ 0% lên 11,92%.
Ở chiều mua vào, sự rút lui của S.S.G được lấp đầy ngay lập tức bởi hai pháp nhân mới. Cụ thể, Công ty Cổ phần Đầu tư Redwood đã mua vào hơn 10,5 triệu cổ phiếu SEA, nâng sở hữu từ 0% lên 8,44% vốn điều lệ. Cùng ngày, Công ty Cổ phần Địa ốc Ngân Hiệp cũng chi tiền mua hơn 30 triệu cổ phiếu SEA, qua đó nắm giữ 24,03% vốn điều lệ. Tổng khối lượng cổ phiếu mà hai tổ chức này mua vào trong phiên 23/12 đạt hơn 40,58 triệu đơn vị, đúng bằng khối lượng giao dịch thỏa thuận được ghi nhận trên hệ thống với tổng giá trị 1.394,58 tỷ đồng (trung bình 34.365 đồng/cổ phiếu). Như vậy, chỉ trong một phiên giao dịch, Seaprodex đã đón nhận hai cổ đông lớn mới nắm giữ tổng cộng hơn 32% vốn điều lệ.
Biến động thượng tầng và sức hút từ quỹ đất Đồng Khởi
Làn sóng thay đổi cấu trúc sở hữu tại Seaprodex thực tế đã diễn ra dồn dập từ giai đoạn tháng 8/2025. Trước khi S.S.G thoái vốn, Công ty Cổ phần Quản lý Quỹ đầu tư Đỏ (tổ chức có liên quan đến bà Đỗ Thị Phương Lan) đã bán toàn bộ 18 triệu cổ phiếu SEA trong khoảng thời gian từ 14/8 đến 22/8. Cùng thời điểm này, Tập đoàn Gelex (GEX) cũng bán ra hơn 8,8 triệu cổ phiếu, giảm tỷ lệ sở hữu từ 9,52% xuống còn 2,42% và không còn là cổ đông lớn.
Sự dịch chuyển của dòng vốn kéo theo những thay đổi nhân sự cấp cao. Giữa tháng 9/2025, Seaprodex đã nhận đơn từ nhiệm của hàng loạt lãnh đạo bao gồm bà Đỗ Thị Phương Lan, ông Lê Trung Hiếu (Thành viên HĐQT) và bà Phạm Thị Lan Hương (Thành viên Ban kiểm soát). Lý do được đưa ra chủ yếu liên quan đến việc định hướng phát triển của công ty có sự thay đổi, khiến vai trò của các cá nhân này không còn phù hợp trong giai đoạn mới.
Giới đầu tư đánh giá sức hấp dẫn của Seaprodex phần lớn đến từ quỹ đất đắc địa mà doanh nghiệp này đang quản lý, đặc biệt là khu đất có diện tích gần 1.500 m2 tại số 2-4-6 Đồng Khởi, phường Sài Gòn, TP.HCM (trực thuộc đơn vị hành chính mới sau sáp nhập). Đây là vị trí được ví như "đất vàng" khi từng được quy hoạch để xây dựng tổ hợp cao ốc văn phòng, thương mại và khách sạn 5 sao. Trong quá khứ, dự án này từng thu hút sự quan tâm của nhiều tập đoàn lớn như Geleximco hay Nova Bắc Nam 79 trước khi về tay các nhóm cổ đông hiện hữu. Việc xuất hiện nhóm cổ đông mới là Địa ốc Ngân Hiệp và Redwood đang mở ra những kịch bản mới về hướng đi của khu đất giá trị này trong tương lai.
