Ngày 28/8 vừa qua, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành các quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện 3 dự án khu đô thị mới, mở ra bức tranh phát triển đô thị sôi động cho tỉnh trong những năm tới.
Doanh nghiệp thắng dự án 13.600 tỷ đồng
Dự án có quy mô lớn nhất là Khu đô thị mới, dịch vụ tại phường Khắc Niệm, phường Vân Dương và phường Đại Phúc (nay là các phường Hạp Lĩnh, Nam Sơn, Võ Cường), với diện tích khoảng 143,86 ha và tổng vốn đầu tư gần 13.600 tỷ đồng. Quy mô dân số dự kiến là 11.440 người, cung cấp ra thị trường hơn 1 triệu m² sàn nhà ở.
Đơn vị trúng thầu dự án này là CTCP Đầu tư Vĩnh Tuy. Doanh nghiệp được thành lập từ tháng 12/2009, hiện có vốn điều lệ 5.300 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật kiêm Tổng giám đốc công ty là ông Nghiêm Nhật Vũ (sinh năm 1979).
Dữ liệu cho thấy ông Nghiêm Nhật Vũ cũng là người đại diện pháp luật của Công ty Cổ phần Him Lam chi nhánh Hà Nội. CTCP Đầu tư Vĩnh Tuy cũng được biết đến là chủ đầu tư dự án khu nhà ở Him Lam Vĩnh Tuy tại quận Long Biên (cũ), Hà Nội. Những chi tiết này cho thấy sự liên quan mật thiết giữa nhà đầu tư dự án và hệ sinh thái của Tập đoàn Him Lam, một trong những "ông lớn" trong lĩnh vực bất động sản.
"Ẩn số" tại hai dự án còn lại ở Từ Sơn
Hai dự án còn lại đều thuộc địa phận phường Đình Bảng, thành phố Từ Sơn (cũ), tỉnh Bắc Ninh, với tổng vốn đầu tư hơn 26.400 tỷ đồng.
Dự án thứ nhất có quy mô 52,55 ha, dân số khoảng 5.407 người, tổng vốn đầu tư gần 9.600 tỷ đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng & Thương mại Phú Điền. Công ty này được thành lập từ năm 2002 và hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, kinh doanh bất động sản. Doanh nghiệp này từng tham gia một số dự án hạ tầng và khu đô thị tại các tỉnh phía Bắc.
Dự án thứ hai tại Đình Bảng có quy mô 53,88 ha, dân số lên tới 13.764 người và tổng vốn đầu tư hơn 16.800 tỷ đồng. Đơn vị trúng thầu là Công ty TNHH đầu tư Đông Ngàn.
Đây là một cái tên còn rất mới trên thị trường khi chỉ vừa được thành lập vào ngày 9/3/2025, tức chỉ khoảng 6 tháng trước khi được phê duyệt thực hiện dự án nghìn tỷ. Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Văn Hải (sinh năm 1996). Tại thời điểm thành lập, công ty có vốn điều lệ 1.200 tỷ đồng do ông Hải sở hữu. Đến tháng 6/2025, doanh nghiệp này đã nhanh chóng tăng vốn điều lệ lên 2.600 tỷ đồng. Việc một doanh nghiệp non trẻ trúng thầu một dự án quy mô lớn đang thu hút sự chú ý của thị trường.
