Đất bị thu hồi để trống 20 năm
Trước đó, Tạp chí Tài chính và Doanh nghiệp có bài viết “Nghi giả mạo hợp đồng chuyển nhượng đất, quyền lợi của người dân bị ai chiếm đoạt?”, trình bày về hoàn cảnh bi ai của những hộ dân khi bị thu hồi đất giao cho Tổng công ty Becamex IDC Corp thực hiện dự án Khu dân cư Viet Sing tại phường An Phú,Tp. Thuận An, tỉnh Bình Dương vào tháng 01/2004. Những nhân vật chính trong câu chuyện gồm: bà Bồ Thị Thu (đã mất năm 2008), bà Bồ Thị Kim Loan (SN 1968 - con gái bà Thu), bà Bồ Thị Kim Anh (SN 1961), bà Võ Kim Liên (SN 1948, cùng ngụ P.An Thạnh, TP.Thuận An).
Theo đó, ngày 27/01/2004, UBND tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định số 658/QĐ-CT về việc thu hồi đất do các hộ gia đình, cá nhân đang quản lý, sử dụng giao cho Công ty Becamex IDC Corp để bồi thường trong khu Viet Sing. Danh sách kèm theo quyết định này có tên Bồ Thị Thu (số thứ tự trong danh sách là 82, số hồ sơ 94, diện tích thu hồi và đã đền bù 9.718m2) và Võ Kim Liên (số thứ tự trong danh sách là 58, số hồ sơ 76, diện tích thu hồi và đã đền bù 8.239m2). Ngày 02/04/2004, UBND tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định số 2926/QĐ-CT thu hồi 66 Giấy CNQSDĐ, giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 81/QSDĐ/2004 cho Công ty Becamex IDC Corp (trong đó có thu hồi Giấy CNQSDĐ của bà Bồ Thị Thu và bà Võ Kim Liên).
Các hộ dân cho biết, quyết định của UBND tỉnh Bình Dương thu hồi toàn bộ thửa đất, nhưng trên thực tế, chỉ có một phần diện tích đất bị thu được đưa vào xây dựng dự án của Becamex IDC Corp, phần lớn đất còn lại được để trống cho đến nay, trong đó có 2 thửa đất của bà Bồ Thị Thu và Võ Kim Liên.
Điều đáng nói, bà Loan và bà Liên khẳng định không biết diện tích đất của họ có bị thu hồi hay không. Cụ thể, trong suốt quá trình thực hiện thu hồi đất, Công ty Becamex IDC Corp đã không sử dụng để xây dựng khu dân cư Viet Sing đến phần đất của hộ gia đình nhà các bà. Trong quá trình đi làm thủ tục để xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần đất của hộ gia đình, bà Loan, bà Anh và bà Liên mới được các cấp chính quyền của TP.Thuận An, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương thông báo bằng văn bản cho biết, thửa đất đứng tên hộ gia đình bà Bồ Thị Thu và bà Võ Kim Liên đã bị UBND tỉnh Bình Dương thu hồi (theo Quyết định số 658/QĐ-CT và Quyết định số 1624/QĐ-CT nêu trên) và Giấy CNQSDĐ đứng tên bà Bồ Thị Thu, Võ Kim Liên cũng đã bị thu hồi.
Tin vào sự công minh của pháp luật
Dù nhận quyết định thu hồi đất từ năm 2004, nhưng theo các bà phần diện tích đất đó cho đến nay vẫn còn bỏ trống, cỏ dại mọc um tùm. Đến năm 2019, các hộ dân được biết phần diện tích đất của họ đã được “trả lại quy hoạch”, nghĩa là không còn nằm trong ranh dự án Khu dân cư Viet Sing do Becamex IDC Corp làm chủ đầu tư nữa. Các hộ dân vui mừng đi làm thủ tục xin cấp lại giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất mới.
Bi hài thay, lúc này các hộ dân mới được cán bộ phòng Tài nguyên và Môi trường Tp. Thuận An thông báo tất cả diện tích đất của họ đã được chuyển nhượng cho người khác vào năm 2002. Bên mua là hai cán bộ cấp quản lý thuộc Công ty Becamex IDC Corp đơn vị triển khai dự án khu dân cư Viet Sing, 2 năm sau đó.
Điều đáng nói, tất cả người dân khẳng định họ chưa một lần gặp mặt 2 vị cán bộ thuộc Công ty Becamex IDC Corp chứ chưa bàn đến việc ký kết hợp đồng chuyển nhượng đất. Kỳ lạ hơn, người dân được cung cấp một Hợp đồng chuyển nhượng đất có đầy đủ chữ ký, lăn tay của từng người.
Người dân khẳng định, tất cả các chữ ký, dấu vân tay đó là giả.
Người dân sau đó, đã làm đơn tố cáo hành vi “giả mạo hợp đồng chuyển nhượng đất” lên cơ quan công an Tp. Thuận An.
Theo các hộ dân, dù bị cho rằng đã chuyển nhượng đất từ năm 2002, nhưng đến năm 2019 khi đi hỏi về hồ sơ cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sự dụng đất mới thì thông tin về chủ đất vẫn còn đứng tên của họ? Ngoài ra, kết quả trích lục hồ sơ tại phường An Phú cho thấy cơ quan này không lưu hợp đồng chuyển nhượng. Hơn nữa, cho dù bên mua khẳng định hợp đồng mua bán được lập thành 4 bản nhưng các hộ dân lại không hề giữ bất cứ bản nào cũng như chưa từng nhận tiền của bên mua.
Dù lý lẽ của các hộ dân là vậy nhưng sau đó, ngày 22/04/2024, Cơ quan CSĐT Công an Tp.Thuận An đã ban hành quyết định không khởi tố vụ án hình sự theo đơn tố giác của các hộ dân. Cùng ngày, quyết định không khởi tố vụ án hình sự cũng dược Viện KSND Tp. Thuận An tống đạt.
Những người dân lúc này rơi vào hoàn cảnh hụt hững, chơi vơi, họ cho biết không thể tin rằng một sự việc hiển nhiên như vậy mà nay không biết làm sao để đòi được quyền lợi.
Dẫn chúng tôi đến vị trí khu đất của gia đình bỏ hoang hóa mấy chục năm qua, bà Bồ Thị Kim Loan chua chát: “Nhà nước quy hoạch đất, nay không sử dụng, chúng tôi cũng chưa từng nhận một đồng tiền đền bù, nay nhìn khu đất bị bỏ hoang mà không thể làm gì, trong khi cả gia đình phải sống khổ cực, làm thuê làm mướn khắp nơi”.
Không chỉ bà Loan, những người phụ nữ khác trong câu chuyện đều đã lớn tuổi, họ hiện thường lui tới ngôi nhà tạm bợ của người cháu bà Loan gần khu đất xảy ra vụ việc. Công việc chính của họ hiện tại là ngược xuôi gửi đơn thư cầu cứu đến các cơ quan chức năng mà họ tin có thể giải quyết quyền lợi giúp mình. Họ tin vào sự nghiêm mình của pháp luật, sự công bằng của xã hội.
Liên quan đến vụ việc, trong công văn Số 239/CV-CQCSĐT-KTMT ngày 19/2/2024, của Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Tp.Thuận An về việc giải quyết đơn tố giác tội phạm của các hộ dân, gửi Thanh tra Bộ Công an và những người dân tố giác, cho biết: Việc tạm đình chỉ giải quyết nguồn tin tội phạm số 359, 360 với lý do, chưa có kết quả cung cấp tài liệu của Văn phòng đăng ký đất đai Tp.Thuận An, Ủy ban Nhân dân phường An Phú và Công ty Becamex theo yêu cầu. Cơ quan Cảnh sát điều tra đề nghị các đơn vị trên cung cấp tài liệu để phục hồi giải quyết nguồn tin tố giác tội phạm theo quy định pháp luật.
Trong khi đó, trong Báo cáo hồ sơ bà Bồ Thị Thu, bà Võ Kim Liên, thuộc dự án khu dân cư Việt Sing phía Công ty Becamex khẳng định: Các hộ dân này đã thực hiện chuyển nhượng đất cho 2 cán bộ được Công ty Bcamex ủy quyền. Việc giao nhận tiền được thực hiện một lần tại UBND xã An Phú (nay là phường An Phú) giữa cán bộ Tổng công ty Becamex và các bà. Ngày 2/4/2004, UBND tỉnh Bình Dương đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở các diện tích đất trên cho Công ty Becamec Corp. Công ty Becamex khẳng định hợp đồng chuyển nhượng đất là thật.
