Theo quyết định, khu vực lập quy hoạch nằm trên một phần địa giới hành chính xã Xuân Thới Sơn, có ranh giới phía Đông Nam giáp kênh An Hạ; phía Tây và Tây Nam giáp tỉnh Tây Ninh và kênh 8; phía Bắc giáp kênh Xáng. Quy mô lập quy hoạch khoảng 880 ha, khu vực nghiên cứu quy hoạch khoảng 923,88 ha, với thời hạn quy hoạch đến năm 2040.
Mục tiêu lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa định hướng quy hoạch TP HCM thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, đồng thời phù hợp với Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP HCM đến năm 2040, tầm nhìn 2060 đã được phê duyệt. Quy hoạch sẽ tạo cơ sở pháp lý cho việc phát triển Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam theo hướng hiện đại, đồng bộ, kết nối chặt chẽ giữa hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và kiến trúc cảnh quan.
Đặc biệt, kế hoạch này chú trọng khai thác hiệu quả điều kiện tự nhiên, bảo vệ hệ sinh thái và thích ứng với biến đổi khí hậu, nhằm phát triển khu đô thị hiện đại, có bản sắc riêng, vừa phục vụ nhu cầu giáo dục vừa nâng cao chất lượng đô thị.
Về tính chất và vai trò, khu vực lập quy hoạch được xác định là khu chức năng nghiên cứu - đào tạo trọng điểm, đóng vai trò hạt nhân của cụm trung tâm đào tạo phía Bắc TP HCM. Khu đô thị sẽ kết nối với các cơ sở đào tạo, nghiên cứu quy mô lớn khác, giảm tải áp lực cho khu vực trung tâm hiện hữu và trở thành vùng phát triển trọng điểm, thúc đẩy các hoạt động kinh tế - xã hội, tạo cơ hội việc làm và cung cấp môi trường sống, tiện ích xã hội chất lượng cao.
Theo dự báo, khu đô thị sẽ phục vụ khoảng 135.000 người, trong đó có khoảng 60.000 sinh viên. Các chỉ tiêu về sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội sẽ được xác định chi tiết trong quá trình lập quy hoạch, đảm bảo phù hợp với định hướng quy hoạch chung TP HCM đến năm 2040, tầm nhìn 2060.
Về tổ chức thực hiện, UBND TP HCM là cơ quan phê duyệt quy hoạch; Sở Quy hoạch - Kiến trúc chịu trách nhiệm thẩm định; Công ty CP Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam là đơn vị tổ chức lập và trình duyệt đồ án. Đơn vị tư vấn lập quy hoạch sẽ được lựa chọn theo đúng quy định pháp luật hiện hành. Thời gian lập đồ án không quá 9 tháng kể từ khi triển khai.
