Lợi nhuận phục hồi nhờ doanh thu bất động sản
Theo báo cáo tài chính quý II/2025, Quốc Cường Gia Lai ghi nhận doanh thu thuần đạt 131 tỷ đồng, tăng gấp 5 lần so với cùng kỳ năm 2024. Sự tăng trưởng này chủ yếu đến từ mảng kinh doanh bất động sản khi đóng góp tới 97 tỷ đồng, cao gấp 47 lần so với con số hơn 2 tỷ đồng của quý II năm trước. Doanh thu từ bán điện cũng tăng 75%, đạt 25,7 tỷ đồng.
Việc giá vốn hàng bán tăng chậm hơn tốc độ tăng của doanh thu giúp lợi nhuận gộp của QCG đạt 49,5 tỷ đồng, tương ứng với biên lợi nhuận gộp ở mức 37,8%. Sau khi trừ đi các chi phí hoạt động và thuế, công ty báo lãi sau thuế 2,5 tỷ đồng, một kết quả tích cực so với khoản lỗ 17,2 tỷ đồng trong cùng kỳ năm 2024.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, doanh thu thuần của QCG đạt 242,6 tỷ đồng, tăng 3,7 lần so với nửa đầu năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế đạt 10,7 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước công ty lỗ 16,6 tỷ đồng.
Bắt đầu trả nợ và huy động vốn từ người nhà
Tính đến ngày 30/6/2025, tổng tài sản của Quốc Cường Gia Lai là 9.485 tỷ đồng, tăng 6,7% so với thời điểm đầu năm. Trong cơ cấu tài sản, các khoản phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho vẫn chiếm tỷ trọng lớn. Đặc biệt, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển giữ nguyên ở mức hơn 5.420 tỷ đồng.
Điểm đáng chú ý nhất trong báo cáo tài chính là việc QCG đã thanh toán 100 tỷ đồng trong khoản nợ 2.882 tỷ đồng phải trả cho Công ty Cổ phần Đầu tư Sunny Island, một pháp nhân có liên quan đến vụ án Vạn Thịnh Phát. Khoản mục "Tiền nhận của Sunny cho dự án Phước Kiển" trên bảng cân đối kế toán đã giảm từ 2.882 tỷ đồng xuống còn 2.782 tỷ đồng. Theo kế hoạch, khoản nợ này sẽ được thanh toán dần trong vòng 2 năm.
Khoản nợ này phát sinh từ năm 2017 khi Sunny Island chuyển tiền cho QCG để nhận chuyển nhượng dự án Phước Kiển nhưng giao dịch không thành. Sau phán quyết của Tòa án Nhân dân TP.HCM, QCG có nghĩa vụ hoàn trả số tiền này để nhận lại toàn quyền phát triển dự án.
Để có nguồn tiền thực hiện các nghĩa vụ tài chính, QCG đã gia tăng các khoản vay từ các bên liên quan. Trong quý II/2025, khoản mục phải trả các bên liên quan tăng vọt từ 179,9 tỷ đồng lên 421,9 tỷ đồng. Thuyết minh báo cáo tài chính thể hiện các khoản vay mới hoặc tăng thêm từ các cá nhân là lãnh đạo và người nhà lãnh đạo.
Cụ thể, công ty phát sinh khoản vay mới 130,5 tỷ đồng từ ông Lầu Đức Duy (chồng bà Nguyễn Ngọc Huyền My - em gái Tổng Giám đốc Nguyễn Quốc Cường). Khoản vay từ bà Lại Thị Hoàng Yến (con gái Chủ tịch HĐQT Lại Thế Hà) cũng tăng mạnh lên 106,9 tỷ đồng. Ông Lại Thế Hà và Công ty Cổ phần LYN Property (do bà Nguyễn Ngọc Huyền My làm đại diện pháp luật) cũng đang cho QCG vay lần lượt 42,5 tỷ đồng và 44,1 tỷ đồng.
