Lô trái phiếu PKDSGH2023001 do Phúc Khang Đông Sài Gòn phát hành ngày 31/12/2020 với kỳ hạn ban đầu 3 năm, sau đó gia hạn thành 5 năm, kết thúc ngày 24/2/2021. Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có bảo đảm bằng tài sản, áp dụng lãi suất kết hợp giữa cố định và thả nổi.
Toàn bộ số tiền thu được từ phát hành trái phiếu được dùng để mở rộng vốn hoạt động và hợp tác phát triển các dự án bất động sản trọng điểm của công ty.
Thành lập tháng 12/2013, Phúc Khang Đông Sài Gòn có vốn điều lệ ban đầu 50 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông ban đầu gồm bà Lưu Thị Thanh Mẫu (70%) và bà Lưu Thị Bình Dân (30%). Chủ tịch Hội đồng thành viên là bà Lưu Thị Thanh Mẫu.
Đến tháng 5/2014, vốn điều lệ vẫn giữ nguyên nhưng cơ cấu cổ đông có sự thay đổi khi ông Lưu Văn Trung nắm giữ 50%, ông Phạm Hoàng Lương sở hữu 20%, bà Lưu Thị Bình Dân giữ 30%. Ông Phạm Hoàng Lương đồng thời đảm nhiệm vị trí Chủ tịch Hội đồng thành viên.
Tại lần đăng ký thay đổi mới nhất vào tháng 2/2025, vốn điều lệ của công ty được nâng lên 250 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm ông Lưu Văn Trung (50%), bà Lưu Thị Bình Dân (48%) và ông Phạm Hoàng Lương (2%).
Báo cáo tài chính gần nhất của Phúc Khang Đông Sài Gòn cho thấy công ty duy trì hoạt động ổn định với lợi nhuận sau thuế duy trì ở mức tích cực, tuy nhiên chi tiết các chỉ tiêu tài chính cụ thể chưa được công bố rộng rãi.
Phúc Khang Đông Sài Gòn thuộc hệ sinh thái Phúc Khang, do vợ chồng doanh nhân Trần Tam và Lưu Thị Thanh Mẫu sáng lập. Phúc Khang Corp từ năm 2009 đã phát triển nhiều dự án bất động sản quy mô lớn tại phía Nam, bao gồm EcoSun (Đồng Nai), Eco Village (Long An), Eco Town (TP.HCM), Diamond Lotus Riverside và Diamond Lotus Lakeview (TP.HCM).
Ngoài Phúc Khang Đông Sài Gòn, các thành viên khác trong hệ sinh thái như Công ty TNHH Một thành viên Quản lý Đầu tư Phúc Khang đã huy động 500 tỷ đồng qua trái phiếu, CTCP Bất động sản Ngôi nhà Hạnh phúc huy động 200 tỷ đồng và đã mua lại trước hạn, CTCP Phúc Long Vân huy động 1.350 tỷ đồng và cũng đã mua lại trước hạn vào năm 2023.
Các hoạt động phát hành trái phiếu và huy động vốn được đánh giá là công cụ quan trọng giúp Phúc Khang duy trì dòng tiền và mở rộng đầu tư vào dự án bất động sản tiềm năng.
