Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long vừa thông qua nghị quyết về việc bảo lãnh cho khoản vay của Công ty TNHH Đầu tư Nam Long Land (NLL). Theo đó, Nam Long sẽ bảo lãnh cho khoản vay ngắn hạn trị giá 200 tỷ đồng của NLL tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (Vietinbank) - Chi nhánh 1 TP.HCM. Khoản vay này nhằm tài trợ cho nhu cầu huy động vốn của Nam Long Land.
Nghĩa vụ bảo lãnh của Nam Long bao gồm toàn bộ nợ gốc tối đa 200 tỷ đồng, cùng với lãi vay, lãi quá hạn và các khoản chi phí khác (nếu có) phát sinh từ hợp đồng tín dụng giữa NLL và Vietinbank. Thời hạn bảo lãnh sẽ kéo dài cho đến khi Nam Long Land hoàn tất các nghĩa vụ liên quan đến khoản vay này.
Được biết, Công ty TNHH Đầu tư Nam Long Land là công ty con do Nam Long sở hữu 100% vốn điều lệ, tính đến ngày 31/3/2025.
Về tình hình kinh doanh, báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2025 của Nam Long cho thấy nhiều tín hiệu tích cực. Doanh thu thuần đạt 1.291 tỷ đồng, gấp 6 lần so với cùng kỳ năm 2024. Đóng góp chủ yếu vào sự tăng trưởng này là doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản, chiếm hơn 1.200 tỷ đồng, gấp hơn 7 lần so với quý I năm trước.
Doanh thu hoạt động tài chính cũng tăng 87%, đạt hơn 48 tỷ đồng, phần lớn đến từ lãi tiền gửi ngân hàng và cho vay. Ở chiều ngược lại, chi phí tài chính tăng 96% lên 99 tỷ đồng, trong đó toàn bộ là chi phí lãi vay. Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp cũng ghi nhận mức tăng tương ứng.
Kết quả, Nam Long báo lãi sau thuế quý I/2025 gần 110 tỷ đồng. Con số này đánh dấu sự phục hồi mạnh mẽ so với khoản lỗ 65 tỷ đồng trong quý I/2024.
Trên bảng cân đối kế toán, tại thời điểm 31/3/2025, tổng tài sản của Nam Long đạt 28.763 tỷ đồng, giảm 5,1% so với đầu năm. Hàng tồn kho vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu tài sản với gần 17.543 tỷ đồng, giảm nhẹ 2,5% sau 3 tháng và chiếm khoảng 61% tổng tài sản. Trong đó, tồn kho tập trung chủ yếu tại dự án Izumi (hơn 8.500 tỷ đồng) và dự án WaterPoint giai đoạn 1 (3.925 tỷ đồng).
Lượng tiền và các khoản tương đương tiền Nam Long nắm giữ vào cuối quý I là hơn 5.000 tỷ đồng. Các khoản phải thu ngắn hạn giảm nhẹ còn 2.723 tỷ đồng.
Về nguồn vốn, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp giảm 10% so với đầu năm, còn hơn 14.243 tỷ đồng. Đáng chú ý, khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn giảm xuống còn gần 2.280 tỷ đồng. Tổng vay nợ tài chính ở mức 7.100 tỷ đồng, trong đó dư nợ trái phiếu chiếm gần 3.620 tỷ đồng, phần còn lại chủ yếu là vay ngân hàng. Nam Long có một lô trái phiếu trị giá 610 tỷ đồng, được GuarantCo Ltd bảo lãnh phát hành với lãi suất 6,5%/năm, sẽ đáo hạn vào tháng 6/2025.
