Làn sóng bán ra sau khi cổ phiếu tăng giá mạnh
Thị trường chứng khoán ghi nhận đà tăng giá ấn tượng của cổ phiếu DXG thuộc CTCP Tập đoàn Đất Xanh. Cụ thể, tính từ ngày 9/4 đến ngày 5/9/2025, mã cổ phiếu này đã tăng 112,2%, từ vùng giá 10.510 đồng lên 22.300 đồng/cổ phiếu.
Cùng với đà tăng này là hoạt động bán ra của cổ đông lớn và các lãnh đạo chủ chốt. Mới đây nhất, vào ngày 29/8, nhóm quỹ liên quan Dragon Capital đã bán ròng 3,75 triệu cổ phiếu DXG, qua đó giảm tỷ lệ sở hữu từ 13,04% xuống còn 12,67% vốn điều lệ. Trước đó, trong ngày 25/8, nhóm quỹ này cũng đã bán ra 3,9 triệu cổ phiếu.
Hoạt động thoái vốn cũng được ghi nhận từ các nhân sự cấp cao. Trong tháng 8, ông Hà Đức Hiếu, Thành viên HĐQT, đã bán hơn 6,35 triệu cổ phiếu; bà Đỗ Thị Thái, Phó Tổng giám đốc, bán ra 413.300 cổ phiếu. Trước đó, trong giai đoạn cuối tháng 7 và đầu tháng 8, ông Bùi Ngọc Đức, Tổng giám đốc, cũng đã bán ra hơn 744.000 cổ phiếu DXG.
Kế hoạch huy động hơn 1.700 tỷ đồng cho dự án
Trong khi các cổ đông và lãnh đạo bán ra, Đất Xanh lại đang lên kế hoạch huy động vốn mới. Công ty vừa thông qua phương án chào bán riêng lẻ 93,5 triệu cổ phiếu cho dưới 20 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Số cổ phiếu này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm.
Giá chào bán dự kiến là 18.600 đồng/cổ phiếu, thấp hơn đáng kể so với thị giá hiện tại. Nếu phát hành thành công, Đất Xanh ước tính sẽ huy động được 1.739,1 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự kiến trong quý III hoặc quý IV năm 2025.
Toàn bộ số tiền thu được sẽ được góp vào công ty con là CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An để triển khai dự án khu chung cư cao tầng - thương mại dịch vụ DatXanhHomes Parkview tại TP.HCM. Dự án này có quy mô hơn 10 ha với tổng vốn đầu tư 1.680 tỷ đồng.
Bất động sản Hà An là công ty con chủ lực của Đất Xanh, hiện đang sở hữu 99,99% vốn. Tính đến ngày 30/6/2025, giá trị khoản đầu tư của Đất Xanh vào công ty này đã lên tới hơn 11.654 tỷ đồng. Hà An cũng là chủ đầu tư của đại dự án Gem Sky World quy mô 92,2 ha tại Đồng Nai.
