Dự án The Spirit of Saigon 'đổi chủ'

DNCS - Dự án The Spirit of Saigon ngay khu đất vàng của Tập đoàn Bitexco đã được UBND TPHCM cho phép chuyển nhượng.

Phối cảnh dự án khủng của Tập đoàn Bitexco. Ảnh: C.T.V

Dự án khu tứ giác Bến Thành có tên thương mại là The Spirit of Saigon (quận 1, TP.HCM). Ngày 18.3, thông tin từ Tập đoàn Bitexco cho biết UBND TP.HCM đã có quyết định cho phép chuyển nhượng toàn bộ dự án khu tứ giác Bến Thành, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM xác nhận thay đổi pháp nhân trên giấy chứng nhận dự án, từ Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco (là công ty mẹ) sang Công ty TNHH Saigon Glory (công ty con 100% vốn sở hữu của Tập đoàn Bitexco).

Việc thay đổi chủ đầu tư dự án The Spirit of Sài Gòn nằm trong chiến lược phát triển của Bitexco, nhằm mục tiêu tập trung triển khai dự án một cách chuyên biệt hoá và tốt hơn; đảm bảo về mặt lâu dài, công ty quản lý dự án, thi công, quản lý thi công, huy động vốn, sử dụng vốn vay, khai thác vận hành kinh doanh độc lập không bị ảnh hưởng tới các dự án khác của Tập đoàn Bitexco.Cũng theo Tập đoàn Bitexco, hiện dự án đã thế chấp ở ngân hàng SHB. Việc chủ đầu tư thế chấp dự án cho ngân hàng để lấy vốn thực hiện dự án là hoàn toàn bình thường, được pháp luật cho phép. Bên cạnh đó, theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản 2014, chủ đầu tư muốn bán nhà hình thành trong tương lai phải có ngân hàng bảo lãnh, mà muốn ngân hàng bảo lãnh thì yêu cầu phải có tài sản thế chấp. Dự án Khu Tứ giác Bến Thành (tên thương mại là “The Spirit of Saigon”) đã được ngân hàng TMCP Sài Gòn- Hà Nội chi nhánh Tây Hà Nội thẩm định về mặt pháp lý cũng như năng lực của chủ đầu tư là Công ty TNHH Saigon Glory;xác nhận là ngân hàng phát hành thư bảo lãnh bán nhà ở hình thành trong tương lai.  “Dự án The Spirit of Sài Gòn đã hoàn thiện các thủ tục công chứng thế chấp, tài sản thế chấp và nguồn thu để vay vốn tại ngân hàng SHB nhằm phục vụ cho dự án đã được thi công xây dựng. Chúng tôi cũng có kế hoạch tiếp tục huy động vốn để triển khai xây dựng cho đến khi hoàn thành dự án vào năm 2023”, Tập đoàn Bitexco cho biết.Đến thời điểm hiện tại, dự án đã hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật và yêu cầu của cơ quan chức năng. Hiện dự án này đã được Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận 214 căn hộ thuộc dự án khu văn phòng - thương mại - dịch vụ - căn hộ ở - khách sạn 6 sao và văn phòng khách sạn đã đáp ứng quy định, đủ điều kiện để ký hợp đồng mua bán, cho thuê. Tuy nhiên, chủ đầu tư chưa đưa các căn hộ này ra mở bán. 

Đến nay, dự án đã hoàn thành phần ngầm bao gồm cọc móng và 6 tầng hầm. Hiện dự án đang thi công đến lầu 4 của khối đế, dự kiến quý 4/2020 sẽ hoàn thành khối đế. Theo kế hoạch, cuối năm nay khối tháp sẽ được triển khai.Trước đó, dự án tạm thời dừng thi công để tái cấu trúc từ công ty mẹ sang công ty con, do vậy cần có thời gian để các cơ quan quản lý nhà nước, ngân hàng… thẩm định và thực hiện các quy trình, thủ tục theo quy định của pháp luật.Dự án Spirit of Saigon của Tập đoàn Bitexco tọa lạc tại khu đất vàng, có bốn mặt tiền đường (Phạm Ngũ Lão - Calmette - Lê Thị Hồng Gấm - Phó Đức Chính). Dự án có tổng diện tích 8.600 m², diện tích sàn xây dựng khoảng 180.000 m². Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 500 triệu USD./.

Theo: Đình Sơn/Thanhnien.vn

Link gốc: https://thanhnien.vn/tai-chinh-kinh-doanh/du-an-khung-cua-tap-doan-bitexco-dang-cam-co-tai-ngan-hang-shb-1197722.html