Vinhomes đạt doanh thu vượt 19.000 tỷ, lợi nhuận tăng gấp 3 lần trong quý đầu năm

Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) vừa công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2025, ghi nhận những con số tăng trưởng ấn tượng so với cùng kỳ năm trước, đánh dấu một khởi đầu đầy thuận lợi trong bối cảnh thị trường bất động sản được kỳ vọng bước vào chu kỳ phục hồi.

Trong quý đầu năm, Vinhomes đạt tổng doanh thu thuần hợp nhất 15.698 tỷ đồng. Nếu tính cả phần doanh thu tài chính từ các hợp đồng hợp tác kinh doanh và giao dịch bán lô lớn, doanh thu quy đổi đạt 19.269 tỷ đồng, tăng 124% so với quý I/2024.

Lợi nhuận sau thuế hợp nhất cũng ghi nhận mức tăng trưởng đột biến 193%, đạt 2.652 tỷ đồng. Đây là mức tăng trưởng mạnh mẽ nhất trong nhiều quý trở lại đây, phản ánh hiệu quả từ chiến lược tập trung vào bàn giao tại các đại dự án quy mô lớn như Vinhomes Royal Island và Vinhomes Ocean Park 2-3.

Doanh số bán hàng trong quý I/2025 đạt 35.000 tỷ đồng, tăng 116% so với cùng kỳ năm trước. Doanh số chưa bàn giao tại thời điểm cuối quý cũng ở mức cao, 120.000 tỷ đồng, tăng nhẹ 7%, cho thấy lượng hàng tồn chưa ghi nhận doanh thu vẫn rất lớn – tạo dư địa tích cực cho các quý tiếp theo.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025, Vinhomes đã thông qua kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng với mục tiêu doanh thu cả năm đạt 180.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế ước đạt 42.000 tỷ đồng. So với mức lợi nhuận sau thuế năm 2024 (ước tính khoảng 40.252 tỷ đồng), kế hoạch này thể hiện sự tự tin vào tiềm năng thị trường và năng lực triển khai dự án.

Tính đến ngày 31/3/2025, tổng tài sản của Vinhomes đạt 561.504 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu đạt 223.396 tỷ đồng.

Dù lượng tiền gửi tại ngân hàng có xu hướng giảm cho với đầu năm nhưng vẫn neo ở ở mức cao, ghi nhận hơn 21.490 tỷ đồng tiền gửi ngắn hạn, công ty chỉ giữ hơn 2 tỷ đồng tiền mặt.

Vinhomes đạt doanh thu vượt 19.000 tỷ, lợi nhuận tăng gấp 3 lần trong quý đầu năm.

Hàng tồn kho của Vinhomes tại cuối quý I/2025 có xu hướng phình to, đạt hơn 55.730 tỷ đồng với phần lớn là bất động sản để bán đang xây dựng.

Trong cơ cấu tài sản của công ty còn ghi nhận khoản tiền nhận trước từ khách hàng theo các hợp đồng đặt cọc và các thoả thuận có luên quan đến dự án bất động sản của doanh nghiệp tổng hơn 50.000 tỷ đồng.

Ở phía bên kia bảng cân đối, nợ phải trả của Vinhomes giảm chỉ còn 338.107 tỷ đồng tại ngày 31/3/2025. Trong đó, cơ cấu nợ thay đổi theo hướng giảm nợ vay ngắn hạn và gia tăng nợ vay dài hạn.