ĐHĐCĐ Taseco Land (TAL) báo lãi sau thuế 2024 tăng 45%, dự kiến chuyển sàn HOSE trong năm 2025

Năm 2024, trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn và thanh khoản yếu, Taseco Land ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.684,5 tỷ đồng, giảm 48% so với năm 2023 và chỉ hoàn thành 55,4% kế hoạch đề ra. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế hợp nhất lại tăng 45% so với năm trước, đạt 685 tỷ đồng và vượt 44,2% so với chỉ tiêu kế hoạch.

Theo lãnh đạo Taseco Land, kết quả lợi nhuận vượt trội trong năm 2024 chủ yếu đến từ khoản doanh thu tài chính 556 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng dự án bất động sản B3-CC2A (quy mô 1,3 ha tại KĐT Tây Hồ Tây, Hà Nội) cho nhà đầu tư nước ngoài.

Mặc dù doanh thu từ hoạt động bán hàng không đạt kỳ vọng do thị trường khó khăn, việc duy trì dòng tiền dương từ hoạt động kinh doanh và tỷ lệ nợ vay trên vốn chủ sở hữu ở mức thấp (khoảng 0,4 lần) cho thấy kỷ luật tài chính tốt và khả năng tự chủ của Taseco Land.

Kế hoạch 2025: Doanh thu tăng mạnh, lợi nhuận giảm thận trọng

Bước sang năm 2025, Taseco Land đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu hợp nhất đạt 4.332 tỷ đồng, cao gấp 2,6 lần so với kết quả thực hiện năm 2024. Trong đó, mảng bất động sản dự kiến đóng góp chủ lực với 3.709 tỷ đồng doanh thu.

Tuy nhiên, chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế hợp nhất năm 2025 lại được đặt ở mức 536 tỷ đồng, giảm 22% so với năm 2024.

Giải thích về việc lợi nhuận kế hoạch giảm dù doanh thu tăng mạnh, ban lãnh đạo Taseco Land cho biết con số này được tính toán một cách thận trọng, phản ánh đúng tình hình thị trường và việc nguồn thu năm 2024 có yếu tố đột biến từ chuyển nhượng dự án. Trong năm 2025, doanh thu chủ yếu sẽ đến từ hoạt động kinh doanh cốt lõi. Nếu hoàn thành kế hoạch, đây sẽ là mức doanh thu cao nhất và lợi nhuận cao thứ hai của Taseco Land kể từ khi công bố thông tin vào năm 2021.

Đẩy mạnh mở rộng quỹ đất và triển khai dự án

Để hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng doanh thu, Taseco Land lên kế hoạch mở rộng quỹ đất thêm tối thiểu 350 ha tại các địa phương tiềm năng như Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương, Thái Nguyên, Bắc Ninh, Hưng Yên. Công ty ưu tiên phát triển các khu đô thị vừa và nhỏ, phù hợp với tệp khách hàng trung cao cấp.

Trong năm 2025, Taseco Land dự kiến phát triển thêm tối thiểu 4 dự án mới và khởi công xây dựng tại 6 dự án quan trọng, bao gồm: Trung Văn (Hà Nội, tháng 6), nhà ở cao tầng tại Long Biên (Hà Nội, tháng 5), Taseco Resort (Đà Nẵng, tháng 9), Quán Hàu (Quảng Bình, tháng 10 bắt đầu thi công cầu dẫn), Nhà ở xã hội Mê Linh (Hà Nội, 40,6 ha, tháng 12) và dự án 115 ha tại Duy Tiên (Hà Nam, tháng 12).

Chủ tịch HĐQT Taseco Land – ông Phạm Ngọc Thanh cho biết, dù những biến động toàn cầu như chính sách thuế mới từ phía Mỹ có ảnh hưởng nhất định đến thị trường bất động sản công nghiệp (ảnh hưởng trực tiếp đến dự án Khu công nghiệp Đồng Văn 3), Taseco Land vẫn nhìn nhận bất động sản công nghiệp Việt Nam là một phân khúc giàu tiềm năng. Công ty định hướng đầu tư có chọn lọc, ưu tiên các vị trí hiệu quả thay vì chạy theo phong trào.

Các dự án trọng điểm được kỳ vọng đóng góp nguồn thu lớn trong năm 2025 gồm Khu công nghiệp Đồng Văn 3 (giai đoạn 1, mục tiêu 1.300 tỷ đồng doanh thu), Khu đô thị số 4 tại Thanh Hóa (dự kiến 1.278 tỷ đồng doanh thu) và dự án Nguyên Bình tại Nghi Sơn (dự kiến 445 tỷ đồng).

Chuyển sàn HOSE và tìm đối tác chiến lược

Tại đại hội, ban lãnh đạo Taseco Land cũng trình cổ đông thông qua phương án chuyển toàn bộ cổ phiếu TAL từ hệ thống UPCoM sang niêm yết tại HOSE. Kế hoạch này dự kiến hoàn thành chậm nhất vào tháng 11 năm nay. Việc chuyển sàn được kỳ vọng sẽ nâng cao vị thế, uy tín và khả năng tiếp cận nguồn vốn của công ty trên thị trường chứng khoán.

Về kế hoạch tăng vốn, Taseco Land tiết lộ đang tìm kiếm đối tác chiến lược để phát hành tối thiểu 10% cổ phần. CTCP Tập đoàn Taseco (TASC), công ty mẹ đang sở hữu 72,5% vốn điều lệ tại Taseco Land, dự kiến sẽ giảm tỷ lệ nắm giữ về 51% để tạo điều kiện cho nhà đầu tư chiến lược tham gia. Ông Phạm Ngọc Thanh cho biết việc tăng vốn là cần thiết để triển khai các dự án quy mô lớn trong danh mục.

Bên cạnh đó, Taseco Land sẽ duy trì chính sách chi trả cổ tức tiền mặt 15%, thể hiện cam kết bảo vệ quyền lợi của cổ đông. Công ty cũng lên kế hoạch đẩy mạnh chuyển đổi số, ứng dụng AI, Big Data vào hoạt động quản trị và vận hành.

Dưới góc nhìn của giới phân tích, Taseco Land được đánh giá có nội lực vững, được hỗ trợ bởi Tập đoàn Taseco. Chiến lược dịch chuyển sang phân khúc đô thị vệ tinh trung cấp và tích lũy quỹ đất sạch trong giai đoạn thị trường điều chỉnh được xem là tư duy đầu tư giá trị, giúp công ty có lợi thế nếu thị trường hồi phục.

Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 của Taseco Land đã kết thúc, thể hiện sự đồng thuận và niềm tin của cổ đông vào định hướng và triển vọng phát triển của công ty trong giai đoạn tới.