ĐHĐCĐ DIG Corp (DIG) đặt mục tiêu lãi 718 tỷ đồng năm 2025, lên kế hoạch chào bán 150 triệu cổ phiếu giá 12.000 đồng

Năm 2024 nhiều khó khăn, đặt mục tiêu 2025 tăng trưởng mạnh

Ban lãnh đạo DIG thừa nhận năm 2024 là một năm đầy khó khăn, được xem là "năm khó khăn nhất" trong gần 35 năm phát triển của công ty, đặc biệt với sự ra đi của cố Chủ tịch HĐQT Nguyễn Thiện Tuấn. Bên cạnh đó, nhiều dự án trọng điểm tiếp tục vướng mắc pháp lý, công tác giải phóng mặt bằng gặp trở ngại. Thị trường bất động sản phục hồi chậm cũng ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh và thu hồi công nợ.

Tuy nhiên, dựa trên kỳ vọng vào sự phục hồi mạnh mẽ hơn của thị trường nhờ các nỗ lực từ Chính phủ và cộng đồng doanh nghiệp, DIG đặt kế hoạch kinh doanh năm 2025 với các chỉ tiêu tăng trưởng đột biến. Cụ thể, công ty đặt mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất đạt 3.500 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 718 tỷ đồng, lần lượt gấp 2,4 lần và 4,5 lần so với kết quả thực hiện năm 2024. Tỷ lệ cổ tức dự kiến cho năm 2025 là từ 7-10%.

Để đạt được mục tiêu này, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Hùng Cường cho biết công ty sẽ tập trung vào nhiều giải pháp. Thứ nhất, hoàn tất chuyển nhượng một loạt dự án lớn như tại Hà Nam, Đại Phước,... (kỳ vọng trong quý II/2025). Thứ hai, đẩy mạnh kinh doanh tại 3 dự án trọng điểm là Nam Vĩnh Yên, Hậu Giang và CSJ Vũng Tàu. Thứ ba, tìm kiếm đối tác hợp tác để đẩy nhanh tiến độ hai dự án lớn là Long Tân và Bắc Vũng Tàu. Cuối cùng, tái cấu trúc các đơn vị thành viên kém hiệu quả.

Về kết quả kinh doanh sơ bộ, ông Cường tiết lộ quý I/2025 công ty ghi nhận lợi nhuận khoảng 10 tỷ đồng và kỳ vọng điểm rơi lợi nhuận sẽ vào giữa năm 2025, đảm bảo hoàn thành kế hoạch cả năm sớm hơn dự kiến.

Lên kế hoạch huy động 1.800 tỷ từ chào bán cổ phiếu, vay thêm 2.200 tỷ

Để phục vụ kế hoạch đầu tư phát triển năm 2025 với tổng vốn dự kiến 6.690 tỷ đồng (tăng 152% so với thực hiện 2024), tập trung vào các dự án như Nam Vĩnh Yên, Lam Hạ Center Point, Long Tân, Vị Thanh..., DIG lên kế hoạch huy động vốn lớn.

Công ty dự kiến vay ngân hàng gần 2.223 tỷ đồng để chủ động nguồn vốn khi các dự án đủ điều kiện vay.

Đồng thời, ĐHĐCĐ đã thông qua phương án phát hành gần 186,6 triệu cổ phiếu trong năm 2025. Trong đó, ưu tiên phát hành gần 36,6 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 6%) để trả cổ tức năm 2024. Ông Nguyễn Quang Tín, Tổng Giám đốc DIG, cho biết việc chi trả cổ tức bằng cổ phiếu này dự kiến thực hiện vào cuối tháng 5 hoặc đầu tháng 6/2025.

Phần còn lại, DIG dự kiến chào bán 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 12.000 đồng/cổ phiếu. Mức giá này thấp hơn khoảng 23% so với thị giá cổ phiếu DIG đóng cửa phiên 18/4 (15.650 đồng/cp). Nếu thành công, đợt chào bán dự kiến thu về 1.800 tỷ đồng, thực hiện trong quý III-IV/2025.

Số tiền huy động được sẽ dùng để: Mua lại 600 tỷ đồng trái phiếu DIG12301 trước hạn; Bổ sung 600 tỷ đồng vốn đầu tư dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques - giai đoạn 3 (khối C4); Bổ sung 600 tỷ đồng vốn đầu tư dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh (Hậu Giang).

Nếu hoàn tất cả hai đợt phát hành, vốn điều lệ của DIG sẽ tăng từ gần 6.099 tỷ đồng lên hơn 7.964 tỷ đồng.

Đáng chú ý, năm 2024, DIG từng có kế hoạch chào bán 200 triệu cổ phiếu giá 15.000 đồng/cp nhưng đã phải dừng lại do điều kiện thị trường không thuận lợi. Trả lời câu hỏi về khả năng thành công của đợt phát hành lần này, Chủ tịch Nguyễn Hùng Cường bày tỏ sự tin tưởng vào sự ủng hộ của cổ đông dựa trên kế hoạch kinh doanh cụ thể của năm 2025.

Chủ tịch cam kết gắn bó sau biến cố bán giải chấp

Liên quan đến việc gia đình Chủ tịch bị bán giải chấp lượng lớn cổ phiếu DIG thời gian gần đây, ông Nguyễn Hùng Cường khẳng định gia đình ông sẽ tiếp tục gắn bó và có kế hoạch gia tăng tỷ lệ sở hữu tại DIG trong thời gian tới, đảm bảo đồng hành cùng cổ đông để phát triển công ty.

Trước đó, ông Cường cùng bà Nguyễn Thị Thanh Huyền (Phó Chủ tịch HĐQT, em gái ông Cường) và bà Lê Thị Hà Thành (mẹ ông Cường) đã bị công ty chứng khoán bán giải chấp tổng cộng gần 22,5 triệu cổ phiếu DIG do giá cổ phiếu giảm. Sau giao dịch, sở hữu của ông Cường giảm xuống 10,67%, bà Huyền còn 2,7% và bà Thành còn 2,89%.

Thông tin cập nhật dự án và bầu thành viên HĐQT mới

Cập nhật về dự án Nam Vĩnh Yên, Tổng Giám đốc Nguyễn Quang Tín cho biết tỉnh Vĩnh Phúc sắp tới sẽ giải quyết vấn đề nộp tiền sử dụng đất. Công ty đã hoàn thành nghĩa vụ thuế 2 đợt, tạo quỹ sản phẩm để có thể triển khai bán hàng vào quý III hoặc IV/2025.

Về mảng nhà ở xã hội, DIG đặt mục tiêu hoàn thành hơn 14.000 căn giai đoạn 2025-2030 từ quỹ đất 54,7ha hiện có, và phát triển thêm quỹ đất để xây dựng 30.000 căn giai đoạn 2030-2035.

Bên cạnh việc thông qua tất cả các tờ trình, Đại hội cũng bầu bổ sung ông Bùi Văn Sự vào HĐQT nhiệm kỳ 2023-2027. Ông Sự (sinh năm 1973) có trình độ Cử nhân Kinh tế và Cử nhân Luật, gia nhập DIG từ năm 2013 và hiện là Kế toán trưởng kiêm Giám đốc Ban Kế toán của công ty.