Long Hưng Phát báo lãi 50 tỷ, pháp lý dự án Aqua Riverside City thêm tín hiệu tích cực

Theo thông tin công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Long Hưng Phát đã ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 50 tỷ đồng trong năm 2024. Con số này đánh dấu sự cải thiện đáng kể so với khoản lỗ hơn 2 tỷ đồng mà công ty này báo cáo trong năm 2023.

Về bức tranh tài chính, tại thời điểm cuối năm 2024 (31/12/2024), tổng tài sản của Long Hưng Phát đạt hơn 6.418 tỷ đồng, gần như "đi ngang" so với đầu năm. Quy mô nợ phải trả cũng duy trì ổn định ở mức hơn 4.728 tỷ đồng.

Một điểm đáng chú ý trong cơ cấu nợ là dư nợ trái phiếu của Long Hưng Phát chỉ còn lại vỏn vẹn 1 tỷ đồng. Theo dữ liệu từ HNX, công ty hiện chỉ còn lưu hành duy nhất 1 lô trái phiếu mã LHRCH2025005, phát hành tháng 6/2020 với giá trị ban đầu 107,7 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm và lãi suất 10,5%/năm. Do đã thực hiện mua lại trước hạn phần lớn, khoản nợ gốc sẽ đáo hạn vào tháng 6/2025 tới đây chỉ là 1 tỷ đồng nói trên. Gánh nặng nợ trái phiếu đã được giảm thiểu đáng kể.

Long Hưng Phát được biết đến là chủ đầu tư của dự án Khu đô thị sinh thái Aqua City - Phân khu Aqua Riverside City tại xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Dự án có quy mô diện tích khá lớn, lên đến 767.500 m2. Báo cáo thường niên 2024 của công ty mẹ Novaland (NVL) cũng cho biết, doanh thu ghi nhận từ Long Hưng Phát trong năm đạt 89 tỷ đồng, nhiều khả năng liên quan đến việc bàn giao sản phẩm tại dự án Aqua Riverside City.

Hoạt động kinh doanh tại dự án này cũng vừa đón nhận thông tin tích cực. Cụ thể, vào ngày 30/07/2024, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã có văn bản xác nhận 21 lô nhà ở thấp tầng hình thành trong tương lai tại dự án Aqua Riverside City đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh. Trong đó bao gồm 6 lô thuộc một phần khu 2 và khu 4, cùng 15 lô khác thuộc khu 2.

Đây là một bước tiến quan trọng về mặt pháp lý, cho phép chủ đầu tư triển khai các hoạt động bán hàng đối với các sản phẩm này theo quy định.

Tuy nhiên, cũng theo văn bản từ Sở Xây dựng Đồng Nai, toàn bộ 21 lô nhà ở thấp tầng nói trên hiện đang được thế chấp quyền sử dụng đất tại Ngân hàng TMCP Quân đội - Chi nhánh Bắc Sài Gòn (MBBank).