Đà Nẵng sắp có dự án căn hộ trung tâm thương mại tài chính hơn 710 tỷ đồng

Mục tiêu của dự án là đầu tư, xây dựng một chung cư thương mại văn minh, hiện đại gồm các căn hộ cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ với đầy đủ các tiện ích hỗ trợ như khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, diện tích đậu xe..., với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ kinh doanh đồng bộ để bán căn hộ, cho thuê mặt bằng thương mại; hình thành khu chung cư mới tại Lô A2-1, giải quyết một phần nhu cầu về nhà ở đang ngày càng phát triển tại khu vực quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng.

Dự án The APT Tower sẽ được xây dựng tại Lô A2-1 đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải Nam, quận Sơn Trà. Tổng mức đầu tư gần 712 tỷ đồng, hình thức kinh doanh để bán hoặc cho thuê.

Quy mô dự án gồm 357 căn nhà ở cao cấp cho 717 người, tối đa 30 tầng, với tổng mức đầu tư gần 712 tỷ đồng; hình thức kinh doanh để bán hoặc cho thuê theo quy định của pháp luật hiện hành. Dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng vào quý IV năm 2029.

Dự án đã được xác định trong danh mục vị trí, khu vực dự kiến phát triển nhà ở thương mại giai đoạn 2021 - 2025 theo Kế hoạch phát triển nhà ở TP Đà Nẵng giai đoạn 2021 - 2025 (Quyết định số 767/QĐ-UBND ngày 10/4/2024 của UBND TP Đà Nẵng).

Nhà đầu tư có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích đất của dự án theo quy định pháp luật về đất đai, nộp tiền để phát triển nhà ở xã hội (nếu có) theo hướng dẫn của Sở Xây dựng.

UBND thành phố yêu cầu nhà đầu tư thực hiện các thủ tục về quy hoạch, xây dựng, đất đai, đầu tư, môi trường theo đúng quy định của pháp luật, bao gồm các luật liên quan như Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, Luật Đất đai, Luật Bảo vệ Môi trường, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.

Đối với dự án bán nhà ở thương mại cho người nước ngoài, nhà đầu tư cần lấy ý kiến Bộ Quốc phòng. Về độ cao công trình, thực hiện theo Nghị định số 32/2016/NĐ-CP về quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không. Đồng thời, chịu trách nhiệm nộp bổ sung tiền vào ngân sách Nhà nước do điều chỉnh quy hoạch và nghĩa vụ tài chính theo kết luận kiểm toán Nhà nước (nếu có).

Nhà đầu tư phải thực hiện dự án đúng tiến độ, đảm bảo vệ sinh môi trường trong quá trình thi công, đồng thời áp dụng các biện pháp an toàn phòng chống cháy nổ, an toàn lao động. Chỉ được triển khai hoạt động kinh doanh có điều kiện khi đáp ứng đủ yêu cầu và có giấy chứng nhận đủ điều kiện từ cơ quan quản lý chuyên ngành. Nhà đầu tư cũng phải ký quỹ theo quy định và báo cáo tình hình thực hiện dự án hàng quý, hàng năm, chịu trách nhiệm về tính chính xác của báo cáo và các hậu quả phát sinh do báo cáo sai.