Bất động sản Phát Đạt (PDR) điều chỉnh mạnh kế hoạch lợi nhuận năm 2024

Cụ thể, Phát Đạt điều chỉnh kế hoạch doanh thu năm 2024 xuống còn 1.223 tỷ đồng, giảm 49,5% so với kế hoạch ban đầu. Mục tiêu lợi nhuận sau thuế cũng được điều chỉnh giảm mạnh 70,3%, xuống còn 155 tỷ đồng.

HĐQT Phát Đạt cho biết, việc điều chỉnh này được thực hiện "dựa trên nguyên tắc và tinh thần cẩn trọng, phù hợp với thông lệ, chuẩn mực tốt trong kiểm toán và quản lý rủi ro."

Đáng chú ý, phần doanh thu và lợi nhuận chưa được ghi nhận trong năm 2024, phát sinh từ việc chuyển nhượng bất động sản giai đoạn 1 của dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh, sẽ được Phát Đạt hoàn tất ghi nhận trong năm 2025.

Hiện tại, Phát Đạt chưa công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024. Tuy nhiên, theo báo cáo tài chính tự lập quý IV/2024 (công bố ngày 24/1/2025), doanh thu thuần hợp nhất của công ty đạt 1.844 tỷ đồng, tăng đột biến so với mức 68 tỷ đồng của quý IV/2023. Đây là lần đầu tiên kể từ quý IV/2021, doanh thu thuần của Phát Đạt vượt ngưỡng 1.000 tỷ đồng trong một quý.

Lợi nhuận gộp trong quý IV/2024 cũng tăng mạnh từ 59 tỷ đồng lên 697 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt 369 tỷ đồng, tăng 30,4% so với cùng kỳ năm 2023 và là quý có lãi cao nhất kể từ quý III/2022.

Tính chung cả năm 2024 (theo báo cáo tự lập), doanh thu thuần của Phát Đạt đạt 2.017 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 618 tỷ đồng của năm 2023. Tuy nhiên, doanh thu tài chính lại giảm 58%, xuống còn 401 tỷ đồng. Kết quả, lợi nhuận sau thuế năm 2024 của Phát Đạt đạt 522,8 tỷ đồng, giảm 23,4% so với năm 2023.