Tiết lộ doanh nghiệp đầu tư dự án bất động sản hơn 1.100 tỷ đồng ở Đà Nẵng

Ngày 11/2, theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Đà Nẵng, UBND thành phố Đà Nẵng đã chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư và đồng thời chấp thuận Công ty Cổ phần BNC Land làm nhà đầu tư cho dự án Khu căn hộ cao cấp Đà Nẵng (Grand Marina Danang).

Dự án có tổng vốn đầu tư lên tới 1.113 tỷ đồng, được kỳ vọng sẽ đóng góp tích cực vào sự phát triển của thị trường bất động sản tại khu vực Đà Nẵng.

Dự án có phạm vi ranh giới nghiên cứu quy hoạch được xác định như sau: Phía Đông Bắc giáp đường Nguyễn Tất Thành, phía Đông Nam giáp bãi đậu xe, phía Tây Bắc giáp công trình Khu căn hộ Asiana, và phía Tây Nam giáp đường quy hoạch rộng 7,5m.

Dự án có chủ đầu tư là Công ty Cổ phần BNC Land. Theo tìm hiểu, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 6/2022. Người sáng lập và làm giám đốc công ty là ông Trần Hùng Cường (SN 1978).

Vốn điều lệ ban đầu của công ty là 5 tỷ đồng, trong đó ông Cường góp 4,95 tỷ đồng, còn lại, hai cổ đông khác là bà Ngô Thị Minh Nhung và bà Lê Thúy Mỹ mỗi người góp 25 triệu đồng.

Ngành nghề kinh doanh chính của BNC Land là kinh doanh bất động sản và quyền sử dụng đất thuộc sở hữu hoặc đi thuê. Ngoài ra, công ty còn tham gia vào các hoạt động tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản và đấu giá quyền sử dụng đất.

Đến tháng 5/2023, công ty đã nâng vốn điều lệ gấp 60 lần lên 303 tỷ đồng, trong đó giá trị quyền sử dụng đất chiếm 98,35%, tương đương 298 tỷ đồng. Tiền mặt của các cổ đông chiếm 1,65%, tương đương 5 tỷ đồng.

Trụ sở chính của Công ty Cổ phần BNC Land đặt tại quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.

Dự án Grand Marina Danang sẽ được triển khai trên diện tích 3.440,8 m² tại Lô 3, 4, khu A2-1, thuộc khu dân cư Hòa Hiệp 2, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng. Với mục tiêu kinh doanh bất động sản và quyền sử dụng đất thuộc sở hữu hoặc đi thuê, dự án này sẽ cung cấp các sản phẩm căn hộ chung cư cao cấp cùng với các dịch vụ tiện ích đi kèm như thương mại dịch vụ, văn phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, bể bơi, bãi đỗ xe, hệ thống cây xanh, cảnh quan, và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật đầy đủ.

Phối cảnh dự án Khu căn hộ cao cấp Đà Nẵng (Grand Marina Danang).

Grand Marina Danang có thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư nhận được văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư.

Theo quy định, nhà đầu tư phải đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật liên quan đến đầu tư, quy hoạch, đất đai, môi trường, xây dựng, lao động, phòng cháy chữa cháy, và các quy định khác trong quá trình triển khai dự án. 

Đồng thời, nhà đầu tư cũng phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và cam kết bảo đảm tiến độ, chất lượng dự án.

Để đảm bảo tính nghiêm túc trong quá trình thực hiện, nhà đầu tư phải ký quỹ hoặc có bảo lãnh ngân hàng để bảo đảm thực hiện dự án đầu tư, theo quy định của Luật Đầu tư năm 2020 và các nghị định liên quan. Nhà đầu tư cũng phải báo cáo định kỳ về tình hình thực hiện dự án cho cơ quan chức năng.