Dự án khách sạn Sông Đà - Hạ Long đã đổi chủ?

Cuối tháng 11/2024, khi phóng viên Người Đưa Tin có mặt tại khu vực đồi Yên Ngựa trên địa bàn phường Bãi Cháy, Tp.Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, Dự án khách sạn Hyatt Regency Ha Long Bay đã xây xong phần thô, nhà thầu thi công đang khẩn trương hoàn thiện các hạng mục còn lại.

Trao đổi với phóng viên, anh Nguyễn Quang Đại ở Tổ dân phố số 1, phường Bãi Cháy, cho biết, dự án này có từ khoảng 20 năm trước. Tên khi đó là Dự án khách sạn Sông Đà - Hạ Long do Công ty Cổ phần Sudico Quảng Ninh làm chủ đầu tư.

Sau thời gian dài bị "đắp chiếu", Dự án khách sạn Sông Đà - Hạ Long được thi công trở lại cách đây khoảng 3 năm nhưng đã thay tên đổi chủ. Hiện tại tên gọi mới là Dự án khách sạn 5 sao Hyatt Regency Ha Long Bay.

Khu biệt thự trên đồi Yên Ngựa trải qua nhiều năm nhưng chưa có người ở, hiện chủ đầu tư đang cho sửa chữa (Ảnh: Thái Phan).

"Khu vực biệt thự trên đồi Ông Trầm (tên gọi của người dân địa phương về đồi Yên Ngựa) cũng bị "đắp chiếu" nhiều năm cùng với dự án khách sạn. Hiện chủ đầu tư đang cho sửa sang, vẫn chưa có ai vào ở", anh Nguyễn Quang Đại cho biết.

Trao đổi với Người Đưa Tin, ông Nguyễn Thanh Tùng - Chủ tịch UBND phường Bãi Cháy, Tp.Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, xác nhận hiện tại đơn vị đại diện chủ đầu tư của Dự án khách sạn 5 sao Hyatt Regency Ha Long Bay là Công ty Cổ phần Đồng Gia chứ không phải Công ty Cổ phần Sudico Quảng Ninh.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, Dự án khách sạn Sông Đà - Hạ Long với 3 khu chức năng được khởi công từ năm 2004 trên diện tích gần 1,7 ha tại phường Bãi Cháy, Tp.Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, do Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (SUDICO) làm chủ đầu tư.

Hiện chủ đầu tư đã xây dựng xong phần thô và đang hoàn thiện các hạng mục còn lại (Ảnh: Thái Phan).

Tính đến tháng 9/2005, giá trị thực hiện Dự án khách sạn Sông Đà - Hạ Long đạt khoảng 60 tỷ đồng. Nhưng do quá trình triển khai xây dựng có nhiều sai phạm, vướng mắc nên dự án đã phải tạm dừng.

Trước thực trạng này, UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu chủ đầu tư phải hoàn thành các thủ tục để năm 2014 thực hiện tiếp Dự án khách sạn Sông Đà - Hạ Long dang dở.

Sau đó, Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà ban hành Quyết định số 120/QĐ-CT-HĐQT về việc thành lập Công ty Cổ phần Sudico Quảng Ninh để thực hiện dự án Khách sạn Sông Đà - Hạ Long với vốn điều lệ 100 tỷ đồng.

Theo phản ánh của người dân địa phương, Dự án khách sạn Sông Đà - Hạ Long tiếp tục "đắp chiếu". Khoảng 3 năm trước, chủ đầu tư mới đã thực hiện Dự án khách sạn 5 sao Hyatt Regency Ha Long Bay trên diện tích đất của Dự án khách sạn Sông Đà - Hạ Long.

Dự án khách sạn Sông Đà - Hạ Long đã thay tên, đổi chủ và được khởi động trở lại sau nhiều năm "đắp chiếu" (Ảnh: Thái Phan).

Ngày 14/6/2023, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh đã cấp Giấy phép xây dựng số 61/GPXD-SXD cho Công ty Cổ phần Đồng Gia công trình có diện tích xây dựng 4.480 m2 tầng 1, tổng diện tích sàn 52.615,5 m2, cao 91,9 m gồm 23 tầng và tum thang.

Giấy phép xây dựng số 61/GPXD-SXD nêu rõ, công trình đã khởi công xây dựng và UBND Tp.Hạ Long đã xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Đồng Gia tại Quyết định số 1100/QĐ-XPVPHC do thi công xây dựng mà chưa được cấp phép.

"Sau khi dự án được khởi công trở lại, người dân chúng tôi rất phấn khởi, mong muốn chủ đầu tư sớm hoàn thành và đưa vào sử dụng. Việc Dự án khách sạn Sông Đà - Hạ Long bị "đắp chiếu" nhiều năm làm nhiều người không khỏi bức xúc vì "đất vàng" lãng phí và khiến khu du lịch xấu xí, nhếch nhác rất phản cảm", anh Nguyễn Quang Đại ở Tổ dân phố số 1, phường Bãi Cháy, chia sẻ với phóng viên.