DIC Corp (DIG) muốn nâng vốn đầu tư Khu dân cư Vị Thanh lên 1.426 tỷ đồng

Trước đó, DIC Corp đã thông qua kế hoạch chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 1.000:327,94, tương ứng chào bán thêm 200 triệu cổ phiếu với giá 15.000 đồng/cổ phiếu, huy động 3.000 tỷ đồng và dự kiến triển khai từ quý II - IV/2024.

Số tiền huy động được, DIC Corp dự kiến dùng 1.135 tỷ đồng đầu tư dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques giai đoạn 2&3; 965 tỷ đồng đầu tư dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh; và còn lại 900 tỷ đồng dùng để thanh toán trái phiếu bao gồm 461 tỷ đồng trái phiếu mã DIGH2124002 (ngày thanh toán 30/9/2024) và 439 tỷ đồng trái phiếu mã DIGH2124004 (ngày thanh toán 26/11/2024).

Theo phương án điều chỉnh, số tiền huy động 3.000 tỷ đồng, DIC Corp dự kiến dùng 1.135 tỷ đồng để đầu tư dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques – giai đoạn 2&3, thời gian giải ngân từ năm 2024 đến năm 2025; 1.426 tỷ đồng đầu tư dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh, thời gian giải ngân từ năm 2024 đến năm 2025; và còn lại 439 tỷ đồng tạm sử dụng để thanh toán trái phiếu mã DIGH2124003, thời gian từ quý IV/2024 đến/hoặc quý I/2025.

Như vậy, so với kế hoạch thông qua ban đầu, kế hoạch giải ngân mới đã tăng đầu tư vào dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh thêm 461 tỷ đồng và đồng thời chiều ngược lại giảm 461 tỷ đồng trả nợ trái phiếu.

Được biết, dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh nằm tại phường 4, TP Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang với quy mô 83,46ha, tổng vốn đầu tư 5.649,27 tỷ đồng. Tính tới cuối năm 2023, dự án mới giải phóng mặt bằng được 75,68ha/83,46ha.

Trong quý III/2024, DIC Corp ghi nhận doanh thu đạt 47,28 tỷ đồng, giảm 79,9% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt 11,23 tỷ đồng, giảm 7,2% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm mạnh từ 28,5%, về chỉ còn 9,2%.

Luỹ kế 9 tháng đầu năm 2024, DIC Corp đạt 869,02 tỷ đồng doanh thu, tăng 46,4% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt 15,18 tỷ đồng, giảm 84,5% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận trước thuế đạt 42 tỷ đồng, giảm 70%.

Năm 2024, DIC Corp đặt kế hoạch doanh thu 2.300 tỷ đồng, tăng 72% so với cùng kỳ; lợi nhuận trước thuế dự kiến 1.010 tỷ đồng, tăng 508,9% so với thực hiện trong năm 2023 và vốn đầu tư dự kiến 7.211,8 tỷ đồng, tăng 541% so với cùng kỳ.

Như vậy, sau 9 tháng đầu năm 2024, với lợi nhuận trước thuế đạt 42 tỷ đồng, DIC Corp mới hoàn thành 4,2% so với kế hoạch kinh doanh tham vọng mà Ban lãnh đạo đặt ra.