Hải Phòng: Cưỡng chế thu hồi gần 6.500 m2 đất hết hạn cho thuê 17 năm

Sáng 31/10, UBND quận Ngô Quyền, Tp.Hải Phòng, tổ chức cưỡng chế thu hồi gần 6.500 m2 đất hết thời hạn thuê 17 năm tại số 72 phố Lạch Tray trên địa bàn phường Lạch Tray.

Theo thông tin từ UBND quận Ngô Quyền, việc tiến hành cưỡng chế được thực hiện theo chỉ đạo của Thường trực Thành ủy Hải Phòng tại Thông báo số 2264- TB/TU ngày 28/8/2024 và các văn bản của UBND Tp.Hải Phòng về việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất.

Theo đó, thửa đất rộng 6.462,5 m2 tại số 72 phố Lạch Tray trên địa bàn quận Ngô Quyền được UBND Tp.Hải Phòng cho Công ty May Hải Phòng thuê theo Quyết định số 1545/QĐ-UB ngày 8/9/1997. Phía công ty đã ký hợp đồng thuê đất và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số G393762 ngày 6/9/1997 để sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh với hình thức thuê đất.

Phía doanh nghiệp thuê đất trả tiền hàng năm với thời hạn sử dụng đất là 10 năm (kể từ ngày 8/9/1997 đến ngày 8/9/2007).

UBND quận Ngô Quyền, Tp.Hải Phòng, tổ chức cưỡng chế thu hồi đất đối với Công ty Cổ phần May Hai sáng 31/10 (Ảnh: Thái Phan).

Năm 2001, Công ty May Hải Phòng được Tp.Hải Phòng quyết định sáp nhập vào Công ty May số II Hải Phòng. Ngày 16/2/2005, Công ty May số II Hải Phòng đổi tên thành Công ty Cổ phần May Hai.

Do doanh nghiệp sử dụng đất đã hết thời hạn từ năm 2007 và không thuộc trường hợp được Nhà nước cho gia hạn, Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.Hải Phòng đã lập hồ sơ trình UBND thành phố ban hành Quyết định số 2592/QĐ-UBND ngày 10/8/2022 thu hồi 6.462,5 m2 đất theo quy định tại Điểm d, Khoản 1, Điều 65 Luật Đất đai năm 2013. Bên cạnh đó, với mô hình hoạt động của công ty hiện nay tại địa điểm này không còn phù hợp với quy hoạch.

Ngày 14/9/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.Hải Phòng chủ trì phối hợp UBND quận Ngô Quyền, UBND phường Lạch Tray và các cơ quan chức năng cùng Công ty Cổ phần May Hai tổ chức thực hiện Quyết định thu hồi đất của UBND Tp.Hải Phòng.

Phía chính quyền địa phương và cơ quan chức năng đề nghị Công ty Cổ phần May Hai khẩn trương thực hiện việc di chuyển toàn bộ tài sản ra khỏi khu đất thu hồi để bàn giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.Hải Phòng quản lý.

Do phía Công ty Cổ phần May Hai chưa chấp hành bàn giao mặt bằng, cuối năm 2023, UBND Tp.Hải Phòng đã giao UBND quận Ngô Quyền thực hiện các thủ tục, trình tự cưỡng chế quyết định thu hồi đất đối với Công ty Cổ phần May Hai theo quy định.

Ngày 22/12/2023, UBND quận Ngô Quyền đã ban hành Quyết định số 3986/QĐ-UBND về việc cưỡng chế thu hồi đất và tham vấn ý kiến Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra Tp.Hải Phòng về hồ sơ cưỡng chế thu hồi đất theo quy định.

Theo UBND quận Ngô Quyền, ngày 18/10/2022, Công ty cổ phần May Hai có đơn kiến nghị số 2022-1002/MH-KN đề nghị xác định thời điểm thu hồi đất đủ dài ít nhất tới tháng 9/2023 để giúp người lao động có thời gian chuyển đổi sang cuộc sống mới.

Tuy nhiên, quá thời hạn đề nghị nêu trên hơn 1 năm, nhưng Công ty Cổ phần May Hai vẫn hoạt động, không chấp hành quyết định thu hồi đất của UBND Tp.Hải Phòng và thường xuyên có đơn thư, kiến nghị gửi các cơ quan Nhà nước về các nội dung liên quan đến quyết định thu hồi đất và tiếp tục cho thuê đất.

Cùng với cưỡng chế thu hồi đất, UBND quận Ngô Quyền, Tp.Hải Phòng, yêu cầu các hộ thuê ki ốt tại khu vực này di dời tài sản (Ảnh: Thái Phan).

Các đơn kiến nghị của Công ty Cổ phần May Hai đã được UBND Tp.Hải Phòng đối thoại và các sở, ngành, địa phương cũng như kiểm tra, rà soát, trả lời theo đúng quy định pháp luật.

Công ty Cổ phần May Hai vẫn cố tình không chấp hành quyết định thu hồi đất, không di chuyển tài sản ra khỏi khu đất, không bố trí việc làm cho người lao động sau khi hết thời hạn thuê đất.

Ngày 24/10, ông Nguyễn Văn Tùng - Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng đã ký ban hành Kết luận đồng ý với phương án tổ chức cưỡng chế thu hồi đất của Công ty Cổ phần May Hai do UBND quận Ngô Quyền đề xuất. Đồng thời, yêu cầu các sở, ngành, cơ quan, đơn vị liên quan của Tp.Hải Phòng phối hợp UBND quận Ngô Quyền tổ chức thực hiện cưỡng chế thu hồi đất vào sáng 31/10.

Theo thông báo của UBND quận Ngô Quyền, sau thời điểm bắt đầu cưỡng chế, Công ty Cổ phần May Hai phải đăng ký với UBND quận Ngô Quyền để tháo dỡ nhà xưởng và di chuyển các tài sản của công ty ra khỏi khu vực đã cưỡng chế, hoàn thành di chuyển xong trước ngày 15/11/2024.

Từ ngày 15/11/2024, nếu Công ty cổ phần May Hai không di chuyển tài sản thì coi như công ty đã từ chối quyền nhận tài sản của mình và chính quyền Tp.Hải Phòng, quận Ngô Quyền không chịu trách nhiệm đối với tài sản của công ty sau thời điểm này.

Sau khi cưỡng chế, nếu Công ty Cổ phần May Hai không bố trí được việc làm, người lao động của công ty có thể liên hệ với Trung tâm Dịch vụ việc làm Hải Phòng thuộc Sở Lao động - Thương binh và Xã hội thành phố để được giới thiệu nơi tuyển dụng lao động mới.