Tập đoàn bán lẻ kín tiếng Nhật Bản sở hữu loạt trung tâm thương mại vị trí đắc địa ở quận 1, tham gia vận hành khu đô thị mới Starlake

09/06/2023 12:30

Takashimaya dự kiến ​​sẽ tiếp tục mở rộng đầu tư ra nước ngoài với số vốn khoảng 20 tỷ yên trong vòng 3 - 4 năm tới, phần lớn vào lĩnh vực bất động sản.

Khai trương từ năm 2016, Takashimaya hiện là một trong những khu mua sắm hàng cao cấp nổi tiếng tại TP HCM. Cái tên Takashimaya "nổi" đến mức nhiều người quen gọi trung tâm thương mại Saigon Centre là trung tâm thương mại Takashimaya.

Những tưởng, Takashimaya và Saigon Centre chỉ là bên cho thuê và khách thuê thông thường nhưng không, mối quan hệ của hai chủ thể này còn mật thiết hơn thế.

Tập đoàn bán lẻ kín tiếng Nhật Bản sở hữu loạt trung tâm thương mại vị trí đắc địa ở quận 1, tham gia vận hành khu đô thị mới Starlake   - Ảnh 1

Takashimaya được thành lập tại Kyoto, Nhật Bản, gần 200 năm trước từ một cửa hiệu bán quần áo nhỏ vận hành bởi hai vợ chồng. Ngày nay, tập đoàn vận hành các trung tâm thương mại khắp Nhật Bản và mở rộng ra khu vực châu Á gồm Trung Quốc, Singapore, Thái Lan và Việt Nam. 

Dù ở địa phương nào, tập đoàn cũng từng bước xây dựng mối quan hệ với các khách hàng nhằm thu hút khách thuê chung cư, qua đó tận dụng lợi thế này để cạnh tranh với các tòa nhà khác.

Toshin Development - công ty bất động sản thương mại của tập đoàn Takashimaya - sau khi lập văn phòng đại diện tại Việt Nam năm 2008 đã nhen nhóm ý tưởng kết hợp phát triển dự án tại TP HCM. Và dự án đầu tiên mà Toshin lựa chọn là tham gia phát triển dự án Saigon Centre vào năm 2012.

4 năm sau đó, vào năm 2016, trung tâm thương mại Saigon Centre khai trương với khách thuê chủ lực Takashimaya.

Thông cáo phát hành bởi Công ty TNHH Keppel Land thời điểm đó cho biết: “Saigon Centre giai đoạn 1 và 2 được đồng sở hữu bởi Keppel Land, Toshin Development và các đối tác Việt Nam là Tổng công ty cổ phần Đường sông Miền Nam (Sowatco - hiện đã thoái vốn), Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn (Resco)”.

Điều đó có nghĩa, Toshin hay Takashimaya là một trong những nhà đầu tư của khu phức hợp Saigon Centre. Qua tìm hiểu, Keppel Land nắm 45,3% cổ phần trong dự án, số liệu công bố năm 2016. Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn (Resco) nắm 16%, theo báo cáo tài chính công ty năm 2022.

Sau sự ra mắt của Saigon Centre, Toshin Development trở thành nhà đầu tư bất động sản năng động tại Việt Nam. 

Giai đoạn 2017 - 2018, Toshin mua lại 70% cổ phần tại A&B Tower, toà nhà văn phòng 26 tầng tại trung tâm Quận 1, TP HCM.

Cuối năm 2019, Toshin thâu tóm thêm khu vực văn phòng và khu vực bán lẻ Indochina Plaza Hanoi (IPH), hợp tác với Shimizu Corporation. Dự án ban đầu được đầu tư bởi Indochina Land, thuộc Indochina Capital. Năm 2015, Indochina Land bán lại IPH cho Gaw Capital Parners đến từ Hong Kong.

Đến năm 2020, Tập đoàn kinh doanh bách hóa thương mại hàng đầu Nhật Bản Takashimaya đầu tư 1,3 tỷ yên (khoảng 12,5 triệu USD) vào việc xây dựng và vận hành tại khu đô thị mới Starlake (Hà Nội) với sự hợp tác của Tổ chức Giáo dục Quốc tế Edufit - tập đoàn giáo dục tại Việt Nam.

Cũng trong năm 2020, Takashimaya đã thông qua việc mua 75% vốn của hệ thống giáo dục Gateway Việt Nam. Đến năm 2021, hệ thống này đổi thành The Dewey Schools.

Với những gì đạt được, Takashimaya dự kiến ​​sẽ tiếp tục mở rộng đầu tư ra nước ngoài với số vốn khoảng 20 tỷ yên trong vòng 3 - 4 năm tới, phần lớn vào lĩnh vực bất động sản.

Tập đoàn đến từ Nhật Bản cũng sẽ tập trung vào phát triển khu trung tâm thương mại và văn phòng tại Starlake trong giai đoạn từ năm 2022 đến 2025, cùng với hai dự án thương mại quy mô lớn riêng biệt ở những địa điểm khác ở Hà Nội.

Bên cạnh lĩnh vực bất động sản, Toshin cũng đầu tư vào khách thuê nhằm tăng cường mối liên kết chủ nhà - bên thuê. Năm 2020, Toshin đầu tư cổ phần Takahiro Corporation, một công ty trong lĩnh vực F&B sở hữu chuỗi nhà hàng Nhật Bản Sushi Hokkaido Sachi.

Toshin cũng để ngỏ khả năng đầu tư vào các công ty trong nhiều lĩnh vực khác nhau gồm: bán lẻ, giáo dục, chăm sóc sức khoẻ và không gian làm việc chung…

Theo báo cáo từ tập đoàn mẹ, năm 2022, doanh thu hoạt động trung tâm thương mại của Takashimaya Việt Nam đạt 3 tỷ yên, tương đương khoảng 545 tỷ đồng; lợi nhuận hoạt động khoảng 127 tỷ đồng. 

Vốn hoá thị trường của Takashimaya hiện nay đạt gần 300 tỷ Yên (khoảng 54.000 tỷ đồng).

Bạn đang đọc bài viết "Tập đoàn bán lẻ kín tiếng Nhật Bản sở hữu loạt trung tâm thương mại vị trí đắc địa ở quận 1, tham gia vận hành khu đô thị mới Starlake" tại chuyên mục Doanh nghiệp. Mọi bài vở cộng tác xin gọi hotline ( 08 6883 9892) hoặc gửi về địa chỉ email (doanhnghiepvacuocsong@gmail.com).